Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выставят ли на торги единственное жилье, если оно в залоге у частного лица?
Если квартира в залоге у банка по договору ипотеки с ежемесячными платежами то при банкротстве она выставляется на торги, а если квартира в залоге у частного лица - беспроцентный займ на 5 лет (сумма выплачивается вся целиком по истечении 5 лет без ежемесячных платежей) и эта квартира единственное жилье - выставят ли ее на торги при банкротстве?
, Светлана, г. Астрахань
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
Светлана, добрый вечер! Согласно ст. 446 ГПК РФ
1.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве
собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является
единственным пригодным для постоянного проживания помещением,за
исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Согласно ст. 50 ФЗ Об ипотеке
Залогодержатель вправе обратить взыскание на
имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет
этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных
неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой
обязательства должником, в отношении которого введены процедуры,
применяемые в деле о банкротстве.
согласно ст. 54.1 указанного закона
Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно
несоразмерен стоимости заложенного имущества.Если
не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом
обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя
явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на
момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно
соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляетменее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Поэтому вполне может быть обращено взыскание на единсвенное жилье, личность залогодержатель значения тут не имеет — банк это или физлицо если не
Илья Казаков
рейтинг 8.6
Эксперт
а если квартира в залоге у частного лица — беспроцентный займ на 5 лет (сумма выплачивается вся целиком по истечении 5 лет без ежемесячных платежей) и эта квартира единственное жилье — выставят ли ее на торги при банкротстве?
Светлана
Добрый день, Светлана.
Если кредитор заявится в дело о банкротстве, то выставят.
Похожие вопросы
Обязан ли отец ребёнка платить за жилье, если мать решит съехать на съёмную квартиру, да ещё и в другой регион не по месту регистрации
Здравствуйте. Обязан ли отец ребёнка платить за жилье, если мать решит съехать на съёмную квартиру, да ещё и в другой регион не по месту регистрации. Брака официального не было.
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
Купил снятое с учета авто но запоздал с постановкой на учет
Здравствуйте! Купил снятое с учета авто, но запоздал с постановкой на учет, имеется ПТС и ДКП, паспортные данные бывшего владельца устарели. Связи с бывшим владельцем нет. Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
Лишат ли лицензии на оружие, если по приговору суда (ч.1 ст. 264) назначено ограничение свободы 1 год и 6 месяцев
лишат ли лицензии на оружие, если по приговору суда (ч.1 ст. 264) назначено ограничение свободы 1 год и 6 месяцев.