Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление квартиры на близкого родственника
Моя дочь (не замужем, имеет несовершеннолетнюю дочь) купила квартиру в ипотеке. Большая часть ипотеки была погашена при оформлении покупки, а остальное она заканчивает выплачивать. По окончании выплаты ипотеки она хочет оформить квартиру на меня, чтобы я была единственной владелицей этой квартиры (я тоже не замужем). Возможно ли это сделать и как быстро?
, Галина,
Дмитрий Васильев
рейтинг 10
Эксперт
Добрый день.
Да, конечно возможно. Так как близкие родственники, налоги не платятся, оформляйте договор дарения
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Виолетта Магола
Возможно ли это сделать и как быстро?
Галина
Здравствуйте.
Да, это конечно возможно, оформите догвоор дарения, далее обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право собственности на квартиру.
Никаких налогов при дарении платить не потребуется, т.к. вы являетесь близкими родственниками.
Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Если потребуется помощь в составлении договора или документов- обращайтесь
Похожие вопросы
Можно ли подарить квартиру родственнику дистанционно из-за границы по доверенности, оформленной в консульстве РФ?
Можно ли подарить квартиру родственнику дистанционно из-за границы по доверенности, оформленной в консульстве РФ? При этом в доверенности будет указан загранпаспорт, а документы на квартиру оформлены по внутреннему паспорту?
Проблема в том, что внутренний паспорт просрочен, и в консульстве получить новый невозможно.
Спасибо
На какой минимальный срок я могу оформить осаго для переоформления авто на себя с последующей продажей данного авто
Здравствуйте! Меня зовут Алексей. Мне досталась машина по наследству. На какой минимальный срок я могу оформить осаго для переоформления авто на себя с последующей продажей данного авто.
У мама выявили рак, поставили 3 группу инвалидности, я единственный ребёнок, живёт одна, могут ли меня демобилизовать или отправить служить на границу или ближе к дому?
У мама выявили рак, поставили 3 группу инвалидности, я единственный ребёнок , живёт одна , могут ли меня демобилизовать или отправить служить на границу или ближе к дому ?
Здравствуйте, у нас такая ситуация у моего сожителя пару лет назад жена погибла в дтп он подал иск на выплату
Здравствуйте, у нас такая ситуация у моего сожителя пару лет назад жена погибла в дтп он подал иск на выплату по потере близкого родственника ему одобрили пришли в ингострах а там нам даже юристы ничего не говорят что делать дальше подскажире.
Здравствуйте я хочу прописать родственника и он хочет нотариально
Здравствуйте я хочу прописать родственника и он хочет нотариально заверить отказ на квартиру.