Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Законо ли требвание предоплаты застройщиком?

Купил квартиру по договору дду-214,подошел момент выдачи ключей,но застройщик требует оплатить комунальные услуги на 4 месяца вперед,а так-же требует порядка 8000руб за вывоз строительного мусора,управляющую компанию выбрал сам застройщик собрания собвственников пока что не было (выдача ключей только началась). Без оплаты всех квитанций застройщик отказывается выдавать ключи от квартиры.Что делать? На сколько это законно?

26 апреля 2016, 18:42, Александр, г. Москва

ДДУ

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Без оплаты всех квитанций застройщик отказывается выдавать ключи от квартиры.Что делать?
Александр

Надо смотреть условия ДДУ — там обязательно прописан и момент передачи объекта от застройщика к дольщику, и порядок.

Если в ДДУ не содержится условия о том, что дольщик до передачи ему квартиры обязуется оплатить услуги управляющей организации за четыре месяца вперёд, а также оплатить услуги застройщика по вывозу строительного мусора, то такие требования со стороны застройщика неправомерны.

Вы исполнили своё обязательство и оплатили строительство жилья. Всё, что превышает условия договора, должно быть оформлено в письменной форме и до тех пор является не законным.

Удачи!

26 апреля 2016, 18:49

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужен юрист, имеющий опыт в составлении договора строительного подряда для застройщика

Нужен юрист , имеющий опыт в составлении договора строительного подряда для застройщика

Вчера в 04:30, вопрос №4146100, Юлия, г. Хабаровск

1 ответ

Защита прав потребителей

Забронировал дом на озере за неделю, внес предоплату 50% от стоимости, за 3 дня выясняется что будет плохая погода, прошу вернуть предоплату, мне отказали, правильно ли это?

06 июня, 05:13, вопрос №4144733, Дмитрий, г. Челябинск

1 ответ

Защита прав потребителей

Может ли клиент выиграть в суде

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. С клиентом договора не было… Была оказана услуга ( монтаж ролика из готовых материалов), клиенту ролик не понравился. Он стал просить всю сумму ( предоплаты ) обратно, хотя в срок был выполнен ролик и отправлен. Он шлет до судебные претензии и грозит судиться. На предложение исправить то,что не понравилось - отказывает. Что делать в такой ситуации? Возвращать деньги ? Или нет? Может ли клиент выиграть в суде. Сумма вопроса -2400 ………. За услугу оказанную

04 июня, 20:47, вопрос №4143206, Арина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?

Кратко о проблеме: Здравствуйте. В декабре 2023 заехали в новый дом. Постоянно ломается одна и та же деталь в грузовых лифтах. Хватает её на месяц максимум. В доме 24 этажа, из 3х лифтов остаётся работать 1. Было даже такое, что после замены детали лифты проработали неделю и встали друг за другом с разницей в 1 день. УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?

04 июня, 20:09, вопрос №4143183, Клиент, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Материнский капитал

Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс

Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?

04 июня, 17:07, вопрос №4143003, Олег, г. Санкт-Петербург

1 ответ