Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Платить ли подоходный налог на продажу недвиимости?

Добрый день! В 2015 продали квартиру, полученную по наследству, за 1350000 в 1/2 доле. Договор один, в котором прописано, что каждый получил сумму 675 тысяч руб. Платить ли налог с продажи?

26 апреля 2016, 09:13, Анастасия, г. Воронеж

подоходный налог налог с продаж

Лилиана Вдовина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Если квартира, находилась в собственности менее трех лет, то Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Вы имеете право уменьшить доход, полученный от продажи квартиры, на величину имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 рублей.

Поскольку квартира продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Получение имущественного налогового вычета каждым из участников долевой собственности в размере 1 000 000 возможно при продаже каждой доли по отдельному договору купли-продажи.

(Письмо ФНС России от 22.04.2015 № БС-4-11/6911@ «Об исполнении письма ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@»).

Таким образом, каждый из участников долевой собственности имеет право на получение налогового вычета в размере 500 000 рублей, и должен уплатить налог в размере 22 750 рублей.

НДФЛ = (675 000 — 500 000) х 13% = 22 750 рублей

26 апреля 2016, 09:54

Похожие вопросы

Налоговое право

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит 1мил и придется платить налог 130, а нельзч ли сделать както называется возврот на налог на эту прибыль в один мил .

29 мая, 13:16, вопрос №4136010, Владимир, г. Москва

1 ответ

Все

Оплата налогов

дом с участком во владении 4 года, покупал за 1 000 000 продаю за 1 200 000, нужно ли мне платить налог после продажи?

29 мая, 11:04, вопрос №4135817, Екатерина, г. Краснодар

4 ответа

Налоговое право

Как мне избежать налога 15 %, как иностранному лицу, при его продаже?

Я являюсь гражданином РФ, имею ВНЖ в РК с 26.10.2023г., являюсь единственным собственником по наследству частного дома в Шымкенте с 2018г. Как мне избежать налога 15 %, как иностранному лицу, при его продаже? По дарственной никто не хочет оформлять. Если стану налоговым резидентом РК, поможет ли это мне избежать указанного выше налога при продаже недвижимости?

29 мая, 05:39, вопрос №4135393, Абдумажит, Шымкент

1 ответ

Налоговое право

Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом?

Добрый день! Ситуация такая. Два года назад развелась с мужем. В браке был приобретён загородный дом. Полностью оформленный на него. Сразу после развода выставили дом на продажу. Покупатель нашёлся только сейчас. Продажей полностью занимается муж. Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом? Т.к. в момент покупки дома у меня в собственности была квартира. В подарок о мамы.

28 мая, 21:55, вопрос №4135163, Мария Кузнецова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?

Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?

28 мая, 10:54, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск

2 ответа