Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговый вычет при покупке квартиры у родственника
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родного дедушки? Если я куплю квартиру у родного деда, смогу ли я получать от государства налоговый вычет? Является ли дед мне близким родственником?
, Евгения, г. Томск
Ольга Демкина
Евгения, здравствуйте!
Вы сможете получить вычет.
По вопросу возможности предоставления вычета при совершении купли-продажи между родственниками позиция финансового ведомства изложена, в частности, в письме Минфина России от 03.04.2012 № 03-04-05/7-428, согласно которому:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2000000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
… имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105_1 Кодекса.
Подпунктом 11 пункта 2 статьи 105_1 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга) родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, при покупке физическим лицом квартиры у бабушки мужа оно вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.статьей 105_1 Кодекса.
При покупке физическим лицом доли в праве собственности на квартиру у своего брата данное лицо не может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета, так как указанная сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105_1 Кодекса.
Соответственно, поскольку дедушка не назван в числе лиц, признаваемых взаимозависимыми с силу положений ст. 105.1 НК РФ, Вы вправе получить вычет по приобретаемому у него жилью.
Похожие вопросы
Сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета
сколько будет стоить оформление документов для подачи налогового имущественного вычета. Декларация за 3 года
Могу ли я получит налоговый вычет за приобретеное жилье в 2020 г
Могу ли я получит налоговый вычет за приобретеное жилье в 2020 г.
Сестра говорит это её деньги т.к этот вычет идёт от уплаты процентов по ипотеке которую она платит и деньги
Здравствуйте, возник такой вопрос.
Двоюродная сестра попросила помочь оформить ипотеку на моё имя т.к ей самой в ипотеке отказывают. Два года сестра стабильно платила за ипотеку и тут она просит взять с работы справку о доходах для налогового вычета и тут у меня появляется вопрос , а чьи это деньги. Сестра говорит это её деньги т.к этот вычет идёт от уплаты процентов по ипотеке которую она платит и деньги эти уходят на оплату налогов за квартиру, а я говорю вычет мой т.к деньги идут от моего дохода за год и сам вычет оформляться на моё имя и я получается отдаю свои деньги и воспользоваться налоговым вычетом у меня больше не будет возможности . Помогите разобраться и понять чьи это деньги , кто прав в данной ситуации, сестра которая платит за ипотеку или я на которого оформлена ипотека ?
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия
1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне?
2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ?
3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее
Здравствуйте. Есть ребенок от первого брака. Хочу продать квартиру где она собственник и положить эти деньги ей на счет. Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее