Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По договору дарения квартиры
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, Можно ли в договор дарения квартиры от отца сыну ( в простой письменной форме) вставить пункт 12 ?
Для информации - в 2009 году мне (Иванову Г.И.) эту квартиру подарила мама (Иванова И.Б.). Сейчас я эту квартиру дарю своему сыну (Иванову А.Г.).
Хочу, что бы не было никаких неожиданностей и 93- летняя старушка спокойно дожила в этой квартире. (Сыну я абсолютно верю, но в жизни бывают разные ситуации).
Это выдержка из Договора дарения:
10. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.
11. На момент заключения настоящего договора в Квартире зарегистрированы и проживают Иванов Григорий Иванович (даритель), 15 января1951 года рождения и Иванова Ирина Борисовна мать дарителя), 12 апреля 1923 года рождения.
12. Право на пожизненное проживание в Квартире имеет гражданка Иванова Ирина Борисовна, 12 апреля 1923 года рождения.
Далее - стандартные пункты договора дарения...
С уважением, Григорий.
Укажите, что она имеет право пользоваться квартирой безвозмездно. Но 100% гарантии Вам никто не даст. Можете заключить ренту в пользу третьего лица (мамы). Вы передаете сыну квартиру в собственность, а он будет содержать старушку. Собственником будет он, но рента будет обременять недвижимость. С другой стороны, если сын женат, то дарение — оптимальный вариант. Квартиру, полученную по договору ренты, можно разделить. Каждый вариант имеет свои риски и преимущества.