Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на меня мама написала дарственную на квартиру, квартира переоформлена теперь на меня, я единственный ребенок, мне 35 лет, хотел продать квартиру с намерением расширения жилплощади, но выяснилось что у матери есть большой кредит перед банком , могу ли я теперь продать квартиру? так как она живет с сожителем у меня нет полной уверенности , что проплаты по ее кредиту будут своевременно оплачиваться, Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры, Спасибо
Уважаемый Станислав!
хотел продать квартиру с намерением расширения жилплощади, но выяснилось что у матери есть большой кредит перед банком, могу ли я теперь продать квартиру?
Станислав
Можете. Кредиты Вашей мамы никакого отношения к Вам не имеют (если Вы не являетесь её поручителем).
Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры
Станислав
Из-за кредитных долгов Вашей мамы — нет.
на меня мама написала дарственную на квартиру, квартира переоформлена теперь на меня
Если переход права собственности на квартиру от Вашей мамы зарегистрирован в Росреестре и квартира не является предметом ипотеки, обеспечивающим кредиты Вашей мамы или какие-либо другие кредиты, то никаких проблем с продажей квартиры, Вашей собственности, быть не должно.
квартира зарегистрирована в Росреестре , квартира не в ипотеке, а как можно узнать является ли квартира обеспечением кредита ?
Узнать можно в Росреестре, заказав информацию по объекту. Ипотека квартиры обязательно регистрируется. Если в Росреестре информации об обременении нет, то значит, Ваша квартира не является обеспечением по какому-либо кредиту.
Я уточню ответ коллеги. Сделки с залоговым имуществом допускаются. Но с согласия залогодержателя. Если Вы не знали о залоге при дарении, то скорее всего, его нет. Но в любом случае, запросить выписку из реестра.
Спасибо) за ваш ответ,
Если бы квартира была предметом залога по маминым кредитам — Ваше право собственности не зарегистрировали бы, потому что сделки с залоговым имуществом не допускаются. А если Вы не брали кредитов — то о чём вообще говорить? Возьмите в Росреестре или через МФЦ выписку из ЕГРП по Вашей квартире. Там и будет видно — есть на ней обременение или нет.