Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Риск продажи недвижимости в рассрочку семье с несовершеннолетними
Добрый день!
Потенциальный покупатель на дом предлагает оплатить 2/3 суммы материнским капиталом, а остаток суммы (250 т.р.) выплатить в рассрочку. Проблема в том, что у покупателя есть 2-е несовершеннолетних детей.
Вопрос в том, чем рискую я как продавец в случае, если покупатель не будет выплачивать рассрочку. Насколько я понимаю, что, несмотря на то, что дом будет являться залогом, суд не сможет обязать покупателя продать его и выплатить нам рассрочку, так как там будут прописаны дети.
Заранее спасибо!
, Галина, г. Санкт-Петербург
Лада Колковская
Вопрос в том, чем рискую я как продавец в случае, если покупатель не будет выплачивать рассрочку. Насколько я понимаю, что, несмотря на то, что дом будет являться залогом, суд не сможет обязать покупателя продать его и выплатить нам рассрочку, так как там будут прописаны дети.
Галина
Галина, добрый вечер, если договор залога будет оформлен правильно, то не смотря на то, что в нем прописаны дети, если во время деньги будут не выплачены, то покупателя через суд можно будет принудить продать дом и расплатиться с вами
Похожие вопросы
Ситуация такая что мы в долях равных в квартире 50/50 я и бывший муж, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних
Добрый день ! Ситуация такая что мы в долях равных в квартире 50/50 я и бывший муж , в квартире прописаны 2 несовершеннолетних , он требует с меня деньги либо он продает в течении месяца долю , прислал в ватс ап мне бумажку о продаже доли , либо говорит продавай и ровно половину мне отдавай .Подскажите как поступить ?
Здравствуйте, можно ли оформить доверенность супруга на продажу недвижимости через нотариуса онлайн?
Здравствуйте, можно ли оформить доверенность супруга на продажу недвижимости через нотариуса онлайн?
И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
2 комн.квартира.долевая собственность на меня на брату и на маму.Брат которого несколько лет никто не видел сделала генеральную доверенность на подругу и хочет продать свою долю.Нам предлагает высокую цену.Как обезопасить себя и маму от продажи доли чужим людям?И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
Какие риски есть при покупке такого участка?
Планирую купить участок. Продавец говорит, что собственник - мать. И что договор купли-продажи при переезде потерялся, и что будет только выписка из ЕГРН. Какие риски есть при покупке такого участка?
Как подстраховаться в этой ситуации и минимизировать риск "попасть на деньги"?
Рассматриваем вариант перевода денег поставщику в Китае через платежного агента.
Платежный агент - Турецкая компания, у которой открыт счет в Российском банке. Мы переводим им рубли, далее они из Турции доллары поставщику.
Прикладываю документы, которые нам прислали на это Турецкое юр лицо + агентское соглашение.
Как подстраховаться в этой ситуации и минимизировать риск "попасть на деньги"? Что порекомендуете?
Можете проверить базовую информацию о компании по этим документам - ведет ли деятельность, не находится ли в стадии ликвидации и пр.? Наверняка можно запросить некий формат нашей выписки ЕГРЮЛ по ИНН контрагента.