Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел ипотечной квартиры с вложением материнского капитала
Добрый день!в браке была приобретена квартира в ипотеку. Заемщик мой бывший супруг,созаемщики я (на момент оформления была в декретом отпуске) и моя мама.часть суммы была погашена мат.капиталом.с бывшим супругом дали нотариальнойе согласие на выделение долей двум несовершеннолетним детям.в данный момент в разводе. Муж хочет продавать свою 1\2 доли.может ли он её продать,если кв в залоге у банка и доли детям ещё не выделены?.и какие варианты есть раздела кв.?
Вам необходимо подать исковое заявление в суд с требованием признать регистрацию на вас и на мужа по 1\2 доли незаконной и включение детей в число собственников спорной квартиры в пределах материнского капитала.
Продать он свою долю не может пока квартира в залоге у банка. Для продажи необходимо погасить ипотеку, затем банк в Росреестре снимет ограничения на квартиру.
С согласия банка он продать может свою долю, но вряд ли банк пойдет на это. Тем более, что здесь участвует материнский капитал. Доли детям нужно выделить и снизить его долю через суд.
А банк разрешит выделить доли детям, пока квартира в залоге у банка?и ещё какую долю должны выделить детям?по 1/4?
Доли нужно считать исходя из стоимости квартиры и размера материнского капитала.