8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор подряда на строительство квартиры?

Добрый день!

Как правильно расторгнуть договор подряда на строительство квартиры? В какой последовательности все должно происходить и какие документы нужно подписывать?

В договоре подряда прописано, что в случае расторжения договора срок возврата денежных средств составит 2 месяца, и нам необходимо подписать соглашение о расторжении договора. Нужно ли подписывать это соглашение и где гарантия того, что после его подписания нам вернут деньги и фирма за эти 2 месяца не объявит себя банкротом?

, Ольга, г. Белгород
Александр Филин
Александр Филин
Юрист, г. Белгород

Добрый день!

1) Порядок расторжения договора определяется самим договором, а также законом. Для этого также должны быть правовые основания.

Согласно ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Таким образом, если фирма не возражает, то для расторжения договора необходимо оформить письменное соглашение.

2) Если после расторжения фирма не возвратит денежные средства в 2-месячный срок, т.е. не исполнит свои договорные обязательства, то вы можете обратиться в суд с иском в о взыскании денежных средств.

3) Процедура банкротства фирмы будет длится гораздо дольше чем 2 месяца, поскольку данный вопрос разрешается в судебном порядке. Но даже в этом случае законодательство гарантирует защиту ваших права как кредитора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можем ли мы расторгнуть договор, съехать раньше времени?
Сняли квартиру. На авито фото и описание не соответствует действительности. Заключили договор. Сами вычистили говно. Хозяин отказался вызывать клининг. Спустя 2 недели обнаружили укусы клопов. Затем следы жизнедеятельности. При заселении осмотр не проводили спальных мест. Вызвали СЭС. Уровень заражения 2 балла по 5 бальной шкале. Предъявили счет хозяйке. Она оплатила. Сказала, что поменяет мебель. И вызовет после повторно дезинсекцию. Вопрос: если мы хотим съехать из-за того что клопы, антисанитария, а мы с маленьким годовалым ребенком, который так же указан в договоре..можем ли мы расторгнуть договор, съехать раньше времени? И вернут ли нам депозит?
, вопрос №4158915, Алина, г. Иркутск
Все
Заключил договор целевого обучения окончил университет пошел
заключил договор целевого обучения, окончил университет, пошел работать к юридическому лицу, с которым подписан договор целевого обучения. меня не устроила должность и заработная плата, могу ли я расторгнуть договор целевого обучения? в договоре не указана должность и заработная плата
, вопрос №4158853, Клиент, г. Самара
Семейное право
В 2024 году мы решили сойтись и заключить брак, могу ли я оформить брачный договор, чтоб эта квартира принадлежала только мне?
Здравствуйте мы с супругом в совместную собственность в браке купили квартиру в 2020 году , в 2023 году мы развелись и на протяжении года я закрыла ипотеку в разводе !!! В 2024 году мы решили сойтись и заключить брак , могу ли я оформить брачный договор ,чтоб эта квартира принадлежала только мне ? Муж согласия дал
, вопрос №4157827, Надежда, г. Иркутск
700 ₽
Гражданское право
Как расторгнуть договор по франшизе, если на момент введения в действие точки, франчайзер известил о
Как расторгнуть договор по франшизе, если на момент введения в действие точки, франчайзер известил о условиях по расчету, которые для нам неприемлимы, а так же не оказал помощь в подборе персонала, что входило в пакет франшизы. Акт по услугам еще не подписан
, вопрос №4157073, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Наследство
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова. Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов. Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова, которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в договор необходимых изменений. Директор общества отказался это сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора, допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК, признающую за заинтересованным лицом право односторонним волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при отсутствии необходимых полномочий. Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к адвокату. Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
, вопрос №4156563, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 30.06.2017