Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи квартиры, проданной сразу после оформления права собственности по наследству
Я вступила в наследство на квартиру в Крыму после смерти отца 14 лет назад. В настоящее время ( 2015г) получила свидетельство права собственности. Хочу выставить ее на продажу, но смущает вопрос об уплате налога, если в собственности менее 3х лет. Или налог взимается только при купле-продаже?
, Яна, г. Ростов-на-Дону
Наталья Янкина
Эксперт
Яна, здравствуйте. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, Ваше право собственности на квартиру юридически возникло 14 лет назад, поэтому при продаже квартиры не надо подавать декларацию и уплачивать налог.
Похожие вопросы
Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности?
Здравствуйте можно ли сделать отдельный вход для инвалида (в квартиру на первом этаже) если этот инвалид имеет временную прописку в этой квартире без права собственности? Спасибо.
Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности?
Банкротство умершего супруга. Долевая собственность второго супруга 1/2. Как вторая половина перейдет супругу? В наследство никто не вступал (из-за огромной суммы долга). Единственное жилье, судья снял его с торгов. Как конкурсный управляющий отдаст вторую половину супругу и как переоформит на него? И как снимет арест? Есть ли такие полномочия у конкурсного? Если нет нужно подавать заявление о снятии ареста и переходе прав собственности? Куда? в какой суд? В тот же арбитражный?
Умер муж, квартиру, в которой мы проживали по завещанию он оставил мне - жене Свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила в нотариальной конторе
Умер муж, квартиру, в которой мы проживали по завещанию он оставил мне - жене Свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила в нотариальной конторе. Что мне делать, чтобы переоформить квартиру на себя и стать владельцем квартиры, куда обратиться. Никто толком мне не может сказать
И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного.
Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
Спасибо, Наталья. 14л назад я лишь написала заявление в течении 6ти месяцев после смерти отца. В этом году только обратилась к нотариусу и занялись оформлением наследств. дела . Ваш ответ остается без изменеий? ) Спасибо, извините.
Да, Яна, ответ остается без изменений. Вы приняли наследство, значит, оно принадлежит Вам с момента смерти наследодателя. Самое главное, что Вы подали заявление в установленный срок 6 месяцев, остальное не имеет значения. Согласно ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.