Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа доли, если другой собственник не против продажи всей квартиры

квартира выставлена на продажу (находится в долевой собственности собственников 2), но в течении 1 года покупателей не нашлось. теперь один собственник грозит выставить на продажу свою долю, правомерно ли это, если другой собственник не против продажи всей квартиры

22 октября 2015, 18:11, юлия, г. Пермь

Аренда длительный квартира Аренда домов на длительный срок

Анастасия Шашкова

Юрист, г. Великий Новгород

Сначала этот собственник должен предложить Вам выкупить свою долю. А Вы в течение 1 месяца с момента получения соответствующего извещения вправе заявить продавцу о своем желании приобрести его долю.

Если Вы откажетесь приобретать долю, то продавец имеет все основания для продажи имущественных прав посторонним лицам, не наделенным правом преимущественного приобретения доли в квартире, однако по цене не ниже той, что была предложена Вам.

Тем не менее объясните второму собственнику, что 1/2 доли в квартире не равна 1/2 общей цены квартиры, так как по сути он продает жилую площадь, а остальная (кухня, коридор и прочее) по умолчанию будет находится в общем пользовании. Плюс соседство с посторонними людьми не идет на пользу цене.

22 октября 2015, 18:36

Похожие вопросы

Недвижимость

И если 2 собственик будет против размена, возможно будет разменять квартиру у меня больше доля чем у 2 собственика

Здравствуйте, можно ли разменять квартиру. Если есть два собственика,и есть долги за комуналку. И если 2 собственик будет против размена,возможно будет разменять квартиру у меня больше доля чем у 2 собственика.

Вчера в 21:27, вопрос №4158947, Алексей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Раздел имущества

С мужем развелись год назад, в квартире живем я с детьми, ипотеку этот год плачу тоже я

Квартира была куплена в браке, в ипотеку и вложили мат капитал. Ипотеку платить еще 6 лет. С мужем развелись год назад, в квартире живем я с детьми, ипотеку этот год плачу тоже я. Хочу продать квартиру. Но бывший муж против. Он основной заемщик по ипотеке, я созаемщик. Надо разрешение от банка на продажу ипотечной квартиры, разрешение брать только через дом клик, муж отказывается, а я не могу без него ничего сделать. Что теперь? Ждать 6 лет? Брать кредит на погашение остатка по ипотеке нет денег. Через суд?

Вчера в 12:20, вопрос №4158317, Лиза, г. Тюмень

1 ответ

Семейное право

С продажи доли, он будет погашать задолженность?

У бывшего мужа, задолженность по алиментам 1000000,он хочет продать свою долю в квартире. С продажи доли, он будет погашать задолженность? Или это законом не предусмотрено

Вчера в 06:15, вопрос №4157785, Анна, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Могу я сама обратиться в банк по вопросу купли-продажи доли в квартире?

Здравствуйте. Я выкупила 5/6 в двухкомнатной квартире и сейчас прописана и проживаю в ней. Общая площадь 41 кв.м. Собственник 1/6 части не прописан ине проживает, а имеет большие долги перед банком и не может продать свою часть. Как правильно поступить в этой ситуации, выкупить 1/6 долю, если её собственник не хочет суетиться по этому вопросу? Могу я сама обратиться в банк по вопросу купли-продажи доли в квартире?

17 июня, 10:31, вопрос №4156828, Людмила, г. Печора

1 ответ

Наследство

У сестры имеется взрослая дочь, но она в доле не участвует

Добрый день. имеется трехкомнатная квартира, приватизирована. 1/2 принадлежит сестре мужа, 1/2 моему сыну. у сестры имеется взрослая дочь, но она в доле не участвует. сын в этой квартире не проживал никогда, доля досталась по наследству. мы хотим продать свою долю. что предпринять? сестра против продажи квартиры.

17 июня, 09:11, вопрос №4156810, Людмила, г. Волгоград

1 ответ