Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невозможность оформить построенный дом на участке
Существует кадастровый номер на участок земли в садовом товариществе.
Прошло межевание, уточнение площади. По документам собственность на 6 соток, оказалось 7,5. Площадь в кадастр внесли , налоговая берет налог за 7,5 соток , а дом и участок не регистрируют. Участок прошел кадастровый учет в 2009году в Московской области, сейчас земля отошла к Новой Москве.
По закону вроде бы написано, что регистрация имеет заявительный характер. Куда идти жаловаться, с участком и домом никаких процедур делать на дают.
- 2015-10-27 18.53.52.jpg
- 2015-10-27 18.53.32.jpg
- 2015-10-27 18.53.52.jpg
- 2015-10-27 18.53.32.jpg
Участок был получен по наследству путем разделения простого пополам участка в 12 соток . Но дом стоял в центре участка. Когда проводили межевание , нужно было отделить дом на одну половину, отсюда вышли лишние сотки. Получили кадастровый номер на этот участок, второй родственники продали.
Вы хотите зарегистрировать дом как жилое помещение или как дачный домик. Если Вам уже отказывали в регистрации права после межевания и внесения изменений в кадастр, то по каким основаниям?
Тут может быть проблема именно в том, что это земли для садоводства и огородничества и регистрация жилого дома, это действительно трудный вопрос.
Здравствуйте.
По закону вроде бы написано, что регистрация имеет заявительный
характер. Куда идти жаловаться, с участком и домом никаких процедур
делать на дают.
Регистрация права собственности на участок действительно носит заявительный характер, однако, надо смотреть пакет документов, который у Вас есть:
Судя из Вашей ситуации, у Вас должно быть:
1. Свидетельство о праве на наследство на участок с кадастровым номером таким-то
2. Кадастровый план на земельный участок.
Пакет документов на дом зависит от назначения земельного участка.
Вы можете приложить сканы документов на дом и на землю, которые у Вас имеются на данный момент (личные данные можно убрать).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Нужен отказ Росреестра для изучения и желательно документы на участок посмотреть. Так только гадать можно. Также хотелось бы кадастровые номера узнать, чтобы можно было наглядно ознакомиться на публичной карте.
Из той информации, что вы представили — отказ правомерен. Вопрос нужно решать не с Росреестром а с самим участком.
Правомерен на каком основании?