Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу переоформить ипотеку на созаемщика?
Здравствуйте.У меня ипотека оформлена на меня на 10 лет мы проплатили только 3 года,моя мама является созаемщиком.мы хотим переехать в Россию и поставили квартиру на продажу.Если мы не успеем продать квартиру я могу ипотеку переоформить на маму? или как можно сделать? у меня нету возможности погасить оставшуюся сумму.
, Ольга, Токаревка
Олег Ларин
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ч. 7, ч. 6, ст. 13, главой VI, Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), путем заключения Соглашения Вы имеете право перевести ипотеку на свою маму на оставшуюся сумму выплаты, но только при согласии кредитора (залогодержателя).
Похожие вопросы
С мужем развелись год назад, в квартире живем я с детьми, ипотеку этот год плачу тоже я
Квартира была куплена в браке, в ипотеку и вложили мат капитал. Ипотеку платить еще 6 лет. С мужем развелись год назад, в квартире живем я с детьми, ипотеку этот год плачу тоже я. Хочу продать квартиру. Но бывший муж против. Он основной заемщик по ипотеке, я созаемщик. Надо разрешение от банка на продажу ипотечной квартиры, разрешение брать только через дом клик, муж отказывается, а я не могу без него ничего сделать. Что теперь? Ждать 6 лет? Брать кредит на погашение остатка по ипотеке нет денег. Через суд?
Могу ли я обратиться в суд что бы взыскать с покупателя выплаченную мной сумму штрафов?
Добрый день. Продал машину, спустя некоторое время пришла крупная сумма штрафов, покупатель не переоформил автомобиль. Договор купли продажи и чеки по штрафам имеются, но прошло с того момента уже около четырёх лет. Могу ли я обратиться в суд что бы взыскать с покупателя выплаченную мной сумму штрафов? Заранее спасибо!
Вопрос - как я могу на законных основаниях решить вопрос со своей долей?
Здравствуйте. Есть дом приобретённый в браке через ипотеку с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки дом оформлен на всех членов семьи в равных долях - на тот момент двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Два года назад развелись, я съехал, живу на съемной квартире, алименты с работы выплачивают. Бывшая сменила замки, запретила детям меня впускать в дом без ее присутствия, ее посещает и ночует ее новый сожитель. Предложил бывшей - заказным письмом с уведомлением - выкупить мою долю, ответа не получил, кроме кучи негатива в свою сторону и соответствующего настроя детей против меня.
Вопрос - как я могу на законных основаниях решить вопрос со своей долей ? Продавать препятствует бывшая, сама не хочет
Здравствуйте, ипотека на моем отце, плачу я, накопила денег чтобы переоформить на себя он отказывается, ни копейки не внес, что делать?
Здравствуйте, ипотека на моем отце, плачу я, накопила денег чтобы переоформить на себя он отказывается, ни копейки не внес, что делать?
это если только банк согласится? а если нет то как можно сделать?
Да, если только банк согласится. Другого варианта, к сожалению, нет.
В таком случае Вам лучше будет воспользоваться (при отказе банка в переходе прав) ст. 59.1. Закона «Об ипотеке»:
Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества
(введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона и в порядке, установленном указанным пунктом, стороны договора об ипотеке вправе установить положение о том, что залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой при обращении взыскания на предмет ипотеки как во внесудебном порядке, так и по решению суда с учетом требований, содержащихся в пунктах 2 и 3 статьи 55 настоящего Федерального закона.
В случае, если не успеете продать своё жильё в другом государстве, если банк откажет в переходе прав, если возникнет задолженность, если обратится в суд, то ипотечное жильё будет продано с публичных торгов и после погашения всех долгов кредиторам оставшаяся вырученная сумма будет передана Вам. Тут уже остается только надеяться, что её хватит хоть на какое-то жильё в Российской Федерации.
Кстати, уточню на случай согласия банка на переход прав, передача прав по закладной осуществляется с учетом Главы VIII вышеуказанного Закона.