Приобретение комнаты, в которой прописана мама собственника

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник). 80% времени я, мать и отец на работе. Домой попадаем только чтобы поспать и на выходных бывает остаемся. В основном дома только сестра отца. У нее есть привычка бросать включенный свет на весь день во всех комнатах (иногда кажется, что это на зло) и многое другое (как будто специально коммуналку накручивает). А платить за коммуналку поровну (так как половина в собственности у нее, половина у отца) не соглашается ( ровно пополам отказывается, так как апеллирует тем, что нас трое (я, отец, мать), значит мы больше тратим электричества, воды и тд. На 4 тоже делить отказывается, так как ей слишком много выходит, хотя, обращаю внимание, дома в основном находится только она) Подскажите, какими законами можно апеллировать в свою защиту и можем ли мы платить коммуналку законно либо пополам (в разрезе на собственников), либо на 4 (на проживающих по факту). Доп информация: Отец (1 собственник) инвалид 2 группы. У сестры отца ( 2 собственник) еще есть квартира, куда она не хочет съезжать. Также, она пенсионер.

Здравствуйте! Получил в наследство от дедушки гараж. По месту нахождения гаража я не проживаю. Хочу оформить дарственную на тётю (родную сестру матери). Чтобы осуществлять операции удаленно, на свою маму я оформил доверенность, в которой прописано, что она может распоряжаться данным недвижимым имуществом любым образом, в том числе и подарить моей тёте (её данные прописаны в доверенности). Такой вопрос: этого достаточно, чтобы моя мама и тетя подошли к нотариусу по месту жительства и оформили договор дарения? Мне не нужно оформлять дарственную на маму, чтобы она потом могла оформить дарственную на свою сестру?

У нас комуналка,три семьи!В одной из комнат живёт собственник со своей женой(она не прописана в данной комнате,прописан только он).Она не оплачивает за себя комуналку ,платит только он за себя,судя по справке жкх ф 9.Получается,остальные жители оплачивают её пользование ком услугами просто так,как одобрение проживания,хотя эта личность жгет свет за 8ых,по всей квартире,постоянно включена вода,похоже девушка из деревни.Ваш совет как юриста

Мы собственники квартиры, как и все мамины сестры(считаю мою маму), они все прописаны в нашей квартире, как и моя мама. Сегодня нам пишет сестра мамы и заявляет, что заселяется к нам в квартиру с собакой и мужчиной. Мы против и нам некуда их поселить ( мы многодетная семья, живущая в 2х комнатной квартире). Но она стоит на своем и предлагает снимать и оплачивать ей другую квартиру рядом. Моя мама в истерике, что нам делать??!