Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение матери доли в квартире, принадлежащей детям
Есть 2 квартиры. 1ая находится в собственности матери и 2х детей совершеннолетних. Дети в ней не прописаны. 2ая квартира находится в собственности отца и матери. Отец и мать разведены. Дети прописаны во второй квартире. На собственника(отца) квартиры два будет наложено большое имущественное взыскание. Другой собственности и средств у него нет. Квартиру, так как единственное жилье забрать не могут как я понимаю. В случае гибели отца квартира как я понимаю делится и уходит часть в уплату взыскания.
Собственно вопрос - если дети отдадут, по договору дарения свою часть собственности в первой квартире матери, у них получится вторая квартира единственным местом жительства, и с ней судебные приставы ничего сделать не смогут? Я правильно понимаю, есть ли вообще смысл дарить части квартиры?
Квартиру, так как единственное жилье забрать не могут как я понимаю.
Антон
Всё верно.
В случае гибели отца квартира как я понимаю делится и уходит часть в уплату взыскания.
Антон
В случае гибели отца (наследодателя), его жена, дети и (если есть) родители будут наследовать долю умершего поровну (в случае отсутствия завещания).
Если наследники вступят в наследство, то они будут отвечать по долгам наследодателя в размере наследованной доли.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Собственно вопрос — если дети отдадут, по договору дарения свою часть собственности в первой квартире матери, у них получится вторая квартира единственным местом жительства, и с ней судебные приставы ничего сделать не смогут? Я правильно понимаю, есть ли вообще смысл дарить части квартиры?
Антон
Антон, место жительства детей определяется местом жительства родителей.
Мать «прописана» и является собственником первой квартиры.
Если приставы выяснят, что у матери детей есть жилье, то это уже будет не единственное жилое помещение (и смогут обратить взыскание на долю умершего).
Смысла не вижу в дарении.
Все кто вступит в наследство отца, будут отвечать по его долгам.
Тем более, если доли несовершеннолетних будут дариться матери, то органы опеки будут требовать, чтобы у детей опять возникла собственность на жилье, площадью равной (или бОлшей) отчуждаемой.
Чтобы не отвечать по долгам наследодателя, можно попробовать не встутпать в наследство года 4, а потом вступить в наследство. Как вариант...
Дети оба совершеннолетних. Если не вступать в наследство, не получится просто проживать в той квартире детям?
"Если приставы выяснят, что у матери детей есть жилье, то это уже будет не единственное жилое помещение (и смогут обратить взыскание на долю умершего)." - даже если у них там нет доли и они там не прописаны все равно она как то относится к детям юридически?
Извиняюсь. Тогда опеку не нужна.
Могут признать, что наследники вступили в наследство и обратить взыскание на это имущество.
Это что касалось несовершеннолетних. Теперь нет. По сути мать имеет право не предоставлять им жилье, поскольку они совершеннолетние.
Тогда вариант с дарением может пройти.
Получиться так:
у матери есть полностью своя квартира.
у детей совершеннолетних по 1/4 каждому, являющееся их единственным жильем.
И у мамы еще 1/2 доли от второй квартиры.
В связи с тем, что наследованная доля 1/2 станет единственным жильем наследников, то взыскание не будет обращено на него.