Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каким образом оформить документы на дом?

Здравствуйте. Нам продали дом на него нет документов. Продала дочь своего папы, он умер. Нам нужно сделать документы на дом и землю. Даже можно на его дочь.

06 сентября 2015, 05:36, кристина, г. Челябинск

Лариса Хромых

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте!

Очень странно продали — фактически договор не прошел регистрацию в юстиции, а это означает, что сделки еще никакой нет. Дочь же должна вступить в наследство и затем продать Вам. Вы же заключите с ней предварительный договор купли -продажи, в котором она обязана будет в определенный срок сделать документы и оформить с вами в установленном законом порядке договор купли-продажи. При этом Вами уже сейчас проводится оплата имущества, стоимость которого она увеличивать не имеет права. и т.д.

Обратитесь за составлением договора к профессиональному адвокату, чтобы подстраховать себя от любого мошенничества.

Удачи Вам!

06 сентября 2015, 09:28

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Кристина!

В вашем случае сделка купли-продажи можно сказать недействительна, так как сделка с недвижимым имуществом считается совершенной только с момента ее регистрации.

Поэтому сначала нужно оформить документы на первого собственника. Для того, чтобы оформить документы, нужно узнать на каком основании данный участок оказался у них в собственности. Это может быть распоряжение, постановление органов власти. Если документ утерян, нужно искать по архивам.

Только с помощью этого документа можно делать межевание, ставить участок на кадастровый учет, получать свидетельство и продавать участок.

06 сентября 2015, 09:28

Вячеслав Даняев

Юрист, г. Челябинск

Кристина, а эта женщина которая «продала» вам дом она не отрицает сам факт передачи ей денег за дом? Если нет, в необходимо оформить право собственности в порядке наследования за ней, а лишь потом договор купли-продажи. Фактически вы сейчас не являетесь собственниками ни дома, ни земельного участка. Если необходима помощь, дайте контакт в личном сообщении

07 сентября 2015, 04:02

Похожие вопросы

Наследство

Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить вопрос. С чего вообще начинать и куда обращаться? Папа с братом были прописаны в деревенском доме с момента рождения. Дом был оформлен когда-то на мою прабабушку (их бабушку). Далее никто в наследство не вступал более 15 лет, после (ни бабушка, ни дед, ни брат, папа и еще человек 5 братьев и сестер. Их 7. Прописаны постоянно в этом доме двое). Шесть лет назад решили оформить землю в собственность. Поскольку папа и брат прописаны, они считаются принявшими наследство по факту. Остальные родственники у нотариуса написали отказ. Четыре года назад папы не стало и его жена и дети вступили в наследство на землю. Но дом так и остался не оформленным. Теперь родственники пытаются приложить руки к этому дому, говоря, что отказались только от земли и на дом имеют такое же право, как и собственники земельного участка. Насколько я знаю, если пишешь отказ от наследства, то отказываешься от всего имущества в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?

Вчера в 21:39, вопрос №4152352, Александр, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

21 мая ИП нанял мигранта из Узбекистана для выполнения конкретных работ на строительстве загородного дома. Объем работ был перечислен в приложении к договору ГПХ. Срок выполнения работ - 20 июня. Уведомление в МВД подано, свой договор мигрант также предоставил в миграционный центр. Не выполнив работы, мигрант сбежал. Где находится в данный момент - неизвестно. В договоре ГПХ есть условия расторжения договора, одно из них :"в случае систематического нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания выполнения работ более чем на 5 (пять) рабочих дней". Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

Вчера в 10:34, вопрос №4151836, Инна, г. Москва

4 ответа

Право собственности

Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы

В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.

Вчера в 00:20, вопрос №4151433, Михаил Юрьевич, г. Бодайбо

1 ответ

Семейное право

Вопрос заключается в том, что так как приватизация была на дядю, а он соответственно живёт на Украине, то как быть с квартирой, могу ли я её переприватизировать на себя и каким образом?

Здравствуйте. Начну с того что ранее я была гражданкой Украины, а с 2009 уже РФ. Так вот когда я ещё была с Украинским гражданством, мой дядя приватизировал квартиру (было это в 1999 году) на себя, но прописаны в тот момент были в ней и мама и я в том числе. На сегодняшний день квартира находится уже не в Украине, а на территории присоединённой области Запорожской. Вопрос заключается в том, что так как приватизация была на дядю, а он соответственно живёт на Украине, то как быть с квартирой, могу ли я её переприватизировать на себя и каким образом?

11 июня, 20:04, вопрос №4151337, Наталья, г. Москва

1 ответ

Наследство

Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?

Добрый день! У моего отца было 2 дома и 4 ребёнка. Он умер, каждый из нас вступил в наследство и получил по 1/4 каждого дома. После умер брат, его долю получила я, теперь у меня 1/2. На протяжении 30 лет, я жила в одном из домов обихаживала, провела газовое отопление, воду, заменила окна и.т.д. Второй дом, в котором сначала жил брат с семьёй, затем они развелись, он ушёл жить к другой женщине, бывшая жена с детьми съехала. Брат сначала ухаживал за домом, затем перестал. На данный момент дом не пригоден для проживания. В этом году брат умер, я подала заявления на наследовании его доли в доме, котором проживаю. Его сын подал заявление на правонаследование. Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?

11 июня, 16:04, вопрос №4151087, Екатерина, г. Мурманск

1 ответ