Можно ли продать квартиру, имея только свидетельство о наследстве?

можно ли продать квартиру имея только свидетельство о наследстве, но не имея свидетельства на право собственности.
Наталья

Наталья, нет. Такая сделка не пройдет в рег.палате, поскольку отчуждать может только собственник. Ведь даже в договоре купли-продажи указывается: «квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности...».

Сначала — регистрация права собственности, а потом отчуждение.

Для продажи нужно:

1. свидетельство о праве собственности (+ копия).

2. кадастровый паспорт квартиры (+ копия).

3. Прошитая домовая книга (+копия).

4. квитанция об оплате госпошлины в рег. палату.

5. соответственно, сам договор купли-продажи.

6. возможно спросят тех.паспорт квартиры.