Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Должен ли арендодатель обладать свидетельством о гос регистрации права?

Здравствуйте,я заключаю договор аренды нежилого помещения с человеком,которому это помещение принадлежит на основании договора дарения,но свидетельства о государственной регистрации права на этого человека нет.Стоит ли считать что прав на этот объект аренды у него нет? Спасибо.

21 августа 2015, 11:04, Борис, г. Астрахань

договор дарения договор аренды нежилого помещения

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Борис!

с человеком, которому это помещение принадлежит на основании договора дарения, но свидетельства о государственной регистрации права на этого человека нет.Стоит ли считать что прав на этот объект аренды у него нет?
Борис

Если договор дарения заключен до 1998 года, то Свидетельства может и не быть, так как до этого года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли органы технической инвентаризации (БТИ)

Если договор дарения заключен после 1998 года — то право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Уточните эти обстоятельства у потенциального арендодателя. Заключив договор аренды с не уполномоченным на то лицом, Вы рискуете потерять свои деньги.

21 августа 2015, 11:13

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Должны ли нам пол суммы вернуть за это или как

Здравствуйте,сняли посуточно квартиру ,обнаружили в ванной Макриц,очень не удобно и не приятно ,хозяин не предупреждал.Заехали с ребенком .Мыться передумали теперь ,дискомфорт доставило .Как быть в этой ситуации?Должны ли нам пол суммы вернуть за это или как

12 июня, 21:12, вопрос №4152338, КАМИЛЛА, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Должна ли квота отображаться в обязательном порядке на госуслугах?

Здравствуйте. Мне выдали лист на котором написано одобрена квота на артроскопию. Потом была назначена дата проведения операции. За два дня до операции позвонил консультант и сказал, что операция переносится на 2 недели по техническим причинам. Я зашел на сайт мос.ру, емиас, там есть все мои анализы и заключения врача. Но нет квоты на операцию. Скажите является ли противозаконным перенос операции? И является ли противозаконным, что не написана дата проведения операции на мос ру емиас? Должна ли квота отображаться в обязательном порядке на госуслугах?

12 июня, 09:13, вопрос №4151739, Руслан, г. Владикавказ

1 ответ

Военное право

Должен ли мобелизованный находившийся в зоне сво в тыловой части подписывать контракт?

Здравствуйте. Должен ли мобелизованный находившийся в зоне сво в тыловой части подписывать контракт?

12 июня, 06:43, вопрос №4151597, Сергей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Мы хотим сменить Участника и Генерального директора, у нас вопрос, может ли налоговая дать отказ в регистрации данных действий, и как лучше оформлять смену Участника через ДКП или ввод /вывод?

Добрый день! В нашем ООО от 31.05.2024 появилось уведомление о статусе организация в процессе банкротства, инициатором является наша ИФНС. Мы хотим сменить Участника и Генерального директора, у нас вопрос, может ли налоговая дать отказ в регистрации данных действий, и как лучше оформлять смену Участника через ДКП или ввод /вывод?

12 июня, 05:25, вопрос №4151551, Алиса Дмитриевна, г. Санкт-Петербург

1 ответ