Каким образом будет распределено право собственности на квартиру в данном случае?

Здравствуйте. Я живу в доме с мужем с 1992 года. Муж являлся застройщиком дома.Жили мы сначала в маленькой кухне. И стали достраивать дом. Который был только помазан.В 1994 году муж оформил договор дарения на своего отца у натариуса.Тот уговорил его, что мол он от тебя никуда не денется, а то вдруг вы жить не будете, а жена отберет дом.Когда он понял, что сделал глупость было уже поздно.Однако мы прожили вместе уже 23 года.За все эти годы отец так и не переоформил на нас дом.Из за чего они с ним все время не ладили. У нас двое детей 1992г.р и 2008г.р.Мы все прописаны в доме. За это время мы вкладывали свои средства в строительство дома.Проводили газ, обкладывали кирпичем, строили хоз.постройки,гараж, вставляли окна, плитку во дворе стелили.В 2015 году в марте отец умер. У мужа есть мать и сестра. У отца с матерью свой дом оформлен на двоих. В сентябре надо вступать в наследство. Мать на наш дом не претендует, а сестра сказала, что будет вступать во все. Если мать на нее не перепишет свои пол дома. Т.е. полностью их дом с отцом. Как нам быть? Выходит я и мои дети вообще ни начего права не имеют.Свой же дом нам придется делить. Может как то через суд можно доказать, что в нашем доме есть доля моя и детей? Ведь я в нем прожила 23года.Заранее спасибо за ответ.