8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выбор способа обоснования начальной цены контракта

Мы краевое казенное учреждение. заключаем договор аренды части нежилого здания по п.32 ст. 93 44 ФЗ. Денежные лимиты нам доводятся ежегодно в рамках 44 предусмотрено, что контракты на один финансовый год. Аренда предполагается долгосрочная. Сумма контракта является твердой. Соответственно мы контракт можем заключить только на 11 месяцев (без регистрации)? И еще какой способ обоснования начальной (максимальной) цены контракта применить?

, Елена, г. Сосновый Бор
Вадим Кононенко
Вадим Кононенко
Юрист, г. Москва

т.к. ч. 3 ст. 93 44-ФЗ не освобождает вас от документально оформленного отчета, то обосновывать вы должны не только цену, но и невозможность или нецелесообразность использования иных способов определения поставщика (подрядчика, исполнителя), а также иные существенные условия контракта. из всех методов определения цены, предусмотренных 22 статьей приоритетным является метод сопоставимых рыночных цен. можно попробовать затратный, если сможете просчитать конечно. казенное учреждение имеет право принимать бюджетные обязательства только в пределах доведенных лбо, а раз лбо на год, значит и контракт на год

1
0
1
0

уточнение, бюджетные обязательства — это расходные обязательства, подлежащие исполнению в соответствующем финансовом году.

0
0
0
0
Алексей Саченков
Алексей Саченков
Юрист, г. Москва
Соответственно мы контракт можем заключить только на 11 месяцев (без регистрации)?
Елена

Смотрите:

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Также:

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если аренда будет на 11 месяцев 29 дней то регистрировать также не надо!

И еще какой способ обоснования начальной (максимальной) цены контракта применить?
Елена

Если Вы находитесь в населенном пункте в котором сдают в аренду помещения — то используйте метод сопоставления рыночных цент и всё!

С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ
Вопрос о полномочиях правления ТСН на подписание договора на услуги: в нашем БЦ УК, но провели ОСС, где выбрали способ управление ТСН и ТСН наделили полномочиями на заключение договора с организацией от лица собственников. Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ управления ТСН не будет реализован и эти лица просто заключили договор со своей организацией для денег, то есть управлять зданием продолжит УК, к тому же избрали только правление без председателя, договор никто не видел, смету также , есть только цифра, и разве могут от лица собственников заключать договор, а не от лица членов ТСН (вряд ли такой пункт в повестке был законный), кто будет подписывать все правление 5 человек? Ведь пока способ управления не реализован и зданием все еще управляет УК, то вряд ли такое ТСН может что-то заключать, так как 2 способа управления недопустимы в одно и то же время. Прошу объяснить, почему такой договор будет точно ничтожным для всех собственников со ссылками на законодательство и судебную практику свежую.
, вопрос №4147134, Валерия, г. Москва
Защита прав потребителей
Без установки не хотят продавать по цене на витрине, что можно сделать чтобы купить кондиционер без установки?
Здравствуйте, магазин ( электроники) продает кондиционер только с +7 тыс. к цене за установку. без установки не хотят продавать по цене на витрине, что можно сделать чтобы купить кондиционер без установки?
, вопрос №4146991, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2018