Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте! Подскажите ответ на следующий вопрос: "Мама оформила дарение квартиры (которой владела 15 лет) на дочь . Через 4 года дочь оформила дарение обратно на маму. Мама хочет продать квартиру (после обратного дарения не прошло 3 года), нужно ли маме платить налог с продажи квартиры?

15 июня 2015, 16:36, Гульнара, г. Альметьевск

дарение квартиры налог с продажи квартиры налог с продаж

Ася Лис

Юрист, г. Москва

Здравствуйте,

Да, доходы от продажи подлежат налогообложению. И вот почему.

Трехлетний срок владения имуществом, для получения освобождения от НДФЛ, отсчитывается с момента получения имущества в собственность. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Из этого следует, что, если недвижимое имущество переходило к третьим лицам, срок отсчитывайтся с момента его последнего приобретения. При этом общая продолжительность владения имуществом значения не имеет.

Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 20 ноября 2012 г. № 03-04-05/9-1324.

15 июня 2015, 23:44

Похожие вопросы

Все

Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что

Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?

12 июня, 19:25, вопрос №4152216, Александр, г. Удомля

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?

Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года

12 июня, 18:18, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?

Добрый день. Подскажите, мы многодетная семья. В декабре продали квартиру и приобрели дом. Есть две расписки день в день, что получили деньги за квартиру и внесли их в качестве первоначального взноса за дом. Но! по кадастровому покупка дома прошла в декабре, а продажа квартиры в январе! Налоговая выставила к оплате налог с продажи недвижимости. Обратились в налоговую, сказали ничем не могут помочь. Только через суд. Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?

12 июня, 11:34, вопрос №4151823, Оксана Колодзей, г. Мегион

2 ответа

Налоговое право

Я же ведь ее не покупал, или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога?

Подскажите пожалуйста, у бабушки была квартира муниципальная , после ее смерти я вступил в соц найм , и после приватизировал квартиру , хочу продать , нужно ли мне будет платить налог с продажи ? Я же ведь ее не покупал , или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога ?

12 июня, 10:22, вопрос №4151809, Диана, г. Бородино

1 ответ