8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговые вычеты при продаже недвижимости

Добрый день,

я приобрел земельный участок в 2014 году за 1700 000 руб., поделил его на 2 участка и на одном из них построил на нем дом, но теперь я хочу продать дом и зем.уч., вопрос: могу ли я применить к земельному участку налоговый вычет в виде затрат в размере 850 000 т.р.,т.е. (1700 000 : 2= 850 т.р.), а к жилому дому налоговый вычет размере 1000 000 руб., спасибо большое заранее.

, Дмитрий, г. Ростов-на-Дону
Андрей Кочкин
Андрей Кочкин
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Дмитрий!

По земельному участку, да конечно расходы можно распределить на участки которые образовались после его разделения.

По дому, тоже да, можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей каждый год на обьекты недвижимости. Если у вас сохранились документы подтверждающие ваши расходы на строительство, то вы можете и к дому применить способ уменьшения доходов на сумму расходов

Это ваше право к какому объекту какой способ уменьшения налогооблагаемой базы применять.

С уважением, Андрей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018.Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018 .Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
, вопрос №4142266, Тамара Валерияновна Тарлецкая, г. Ярославль
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
Налоговое право
Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
С мужем покупаем дом и хотелось бы узнать про налоговый вычет. Муж работает официально, я никогда не работала. Но сейчас активно ищу работу. Если я устроюсь на работу и в этом же месяце мы возьмем ипотеку, можно ли будет получить два полных налоговых вычета? Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
, вопрос №4142127, Снежана, г. Пермь
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства?
Добрый день. Собираемся совершить слезу купли-продажи недвижимости в недружественной стране за евро. Продавец и покупатель - оба граждане РФ, валютные резиденты, покупатель не будет являться налоговым резидентов по итогам 2024 года, продавец, возможно, тоже. Перевод денежных средств будет произведен с местного банковского счета в евро на банковский счет продавца, счет также в стране сделки (недружественной). Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства? Вопрос возник, потому что участники сделки - валютные резиденты РФ
, вопрос №4140425, Мария, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.06.2015