8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я без согласия второго наследника сдать в аренду жилплощадь,если по закону не прошло полгода?

Месяц назад умер мой бывший муж,с которым мы разведены и не живем уже несколько лет.В доме, где он жил,прописаны я и его дочь(16 лет).По закону наследниками являются моя дочь и его мать.Могу-ли я сдать в аренду дом, без согласия его матери,если ещё не прошло полгода и в права наследства никто не вступил?( в доме никто не живёт и платить коммуналку придется мне)

, Татьяна, г. Барнаул
Кирилл Сидоренко
Кирилл Сидоренко
Юрист, г. Саратов

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ наймодателем или арендодателем(тем кто сдаёт жилье) по общему правилу может быть только собственник. То есть если строго по закону сдавать жилье может только мать или ваша дочь.
Далее, согласно статье 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Однако такое согласие предполагается.
Можете смело заключать договор найма жилого помещения до 11 месяцев от имени дочери без согласия матери.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Барнаул

Спасибо. Еще вопросы: Если я заключу договор, это будет не законно?

Мама эта живет в доме престарелых, я и моя дочь там вообще не живем. Пока идут эти полгода и мама не вступила в наследство, она может там жить? И могу ли я поменять дверной замок в доме, если мама не отдает ключи?

Если вы заключите договор это будет незаконно, но только с точки зрения гражданского права и соответственно может быть применена только гражданско правовая ответственность(признание договора недействительным, взыскание неосновательно обогащения )
Да, мать как наследник может там жить. Так как есть два вида вступления в наследство это формальный(подача заявления нотариусу) и фактический( это проживание, управление наследством)
Если поменяете замок, мать может заявить в суд негаторный иск(устранение препятствий в пользовании имуществом) и обязать вас предоставить ключ от дома.опять же только гражданско правовая санкция

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Могу ли я наделить детей долями в разных квартирах?
Здравствуйте! Я хочу продать квартиру,но она была куплена с использованием материнского капитала. Могу ли я наделить детей долями в разных квартирах? Не в своих,а бабушек и дедушек.
, вопрос №4136514, Ксения, г. Москва
Семейное право
Нужно ли согласие опеки по ребенку если он там не прописан?
Здравствуйте. С отцом ребенка в браке не состоим. Ребенок прописан со мной в моей квартире, ему выделена доля по мат капиталу. На данный момент отец ребенка прописан в муниципальной квартире со своей бабушкой и мамой, хотят приватизировать в долях без участия ребенка. Нужно ли согласие опеки по ребенку если он там не прописан?
, вопрос №4136539, Елена, г. Ярославль
Уголовное право
Могу ли я наказать мошенников и требовать возмещения?
Столкнулся с обманом, дело вот в чем Я занимаюсь ставками на спорт, ввиду работы вахтой на территории РФ, имея гражданство Республики Беларусь и ограничений по IP адресу на посещение сайтов белорусских букмекерских контор, я вынужден был искать аккаунт на гражданина РФ, так как ставки это один из источников моего дохода с 2014 года В апреле месяце я связался в социальной сети "Вконтакте" с человеком по имени Пётр, за вознаграждение в размере 2 тысяч рублей он предоставил мне аккаунт букмекерской конторы "Фонбет" (оформленный на человека с инициалами Роман Цыглярских, по словам Петра - его друг) Далее, ввиду правил букмекерской конторы о пополнении счета конторы с карты владельца этого счета, я пополнил его карту на сумму 244 тысячи рублей, несколькими операциями, в течении периода около недели, о чём есть подтверждение в банковской выписке. Так же мы договорились о вознаграждении за снятие средств в размере 10 процентов от суммы вывода. Через время, около недели, я выиграл сумму на этом счету, но так как он был в статусе" начальный ", было невозможно вывести в месяц более 200 тысяч рублей на банковскую карту я предложил поднять статус до основного, на что он согласился Статус не получилось поднять через госуслуги и нужен был визит на кассу Фонбет, исходя из этого было решено вывести сумму, которую позволяет статус "начальный", в после поднятия статуса, вывести остаток 60 тысяч за одну операцию позволял вывести Фонбет, я каждого вывода договорились, что он забирает свои 10 процентов, на которые мы договорились, первый перевод пришёл, 54 тысячи, далее он вывели ещё 60 дважды, но у владельца сбербанк заблокировал крупные переводы на карты, по словам Петра, на что я ему сказал, чтобы переводил по 15 тысяч, мне и моим друзьям (на разные карты, потому что на одну карту можно было перевести только 15 тысяч), так были перечислены ещё 67 тысяч и их процент 7.500...а 45 тысяч рублей он мне перевёл на мобильный телефон, о чем предоставил чек, возможно поддельный, так как деньги не пришли на мой номер После этого я сказал больше со счета не выводить, так как нужно было разблокировать сбербанк и поднять статус для вывода По итогу ночью было выведено ещё 60 тысяч на кошелек ЦУПИС, не знаю как вышло превысить лимит Утром я спросил, что за дела, на что он мне ответил, что все хорошо, когда поднимется статус до основного, мне все деньги будут перечислены, пока не даёт ЦУПИС перевести мне на карту Но попытки вывода себе на карту продолжились, о чем я увидел в кабинете Фонбет По итогу на следующий день он перестал выходить на связь, через владельца счета напрямую подумал выйти, но он так же на контакт не шёл, ответив единственным сообщением - вопросы не ко мне Через 2 дня, когда я на эмоциях поставил всю сумму в 300 тысяч, что осталась на счету на заведомо проигрышный результат, чтобы они не достались таким мошенникам... Они взломали счёт и изменили пароль, так как он был привязан номеру телефона владельца счета и больше на контакт не выходили Но и это ещё не всё Я пытался заявить в полицию, в первом отделении меня послали в суд обращаться, с юристом, но как обращаться, если полных инициалов нет, ничего не установлено по его местонахождению Но я не сдавался, пошёл в другой пункт полиции, объяснив всю ситуацию, в ответ я получил маты, насмешки и отказ что либо делать и принимать моё заявление, далее, мне заявили, что заберут у меня телефон, почему у меня в паспорте нет отметки о пересечении границы (я гражданин Беларуси, я прекрасно знаю что могу находиться до 90 суток в РФ), после забрали портфель, там у меня было зарядное устройство, карточки, чехол для телефона и таблетки, Доксициклин, антибиотик, так как болею, анальгин и Валидол, 2 пластинки, к валидолу они испытали особо пристальное внимание, почему у меня его так много (у меня с сердцем небольшие врожденные проблемы), но это не наркотик же... По итогу они мне сказали если я не уйду, то они вызовут миграционный учёт, заберут мой мобильный телефон и что смысла их беспокоить этим нет, никто таким заниматься не станет, так что я по хорошему должен уйти Вот скажите мне по обоим ситуациям, покупка аккаунта конторы, я нарушаю правило Букмекерской конторы, но не закон РФ? Могу ли я наказать мошенников и требовать возмещения? И второй, если я не могу обратиться ни в один пункт полиции - либо безразличие, либо хамское отношение : маты в общении, угрозы забрать телефон, сдать в миграционку (этого я не боюсь, перед законом я совершенно чист и ничего не нарушил), то куда мне обращаться???
, вопрос №4136523, Владислав, г. Москва
Семейное право
Добрый день, супруги в разводе, один из супругов хочет выехать в Казахстан из РФ с ребёнком 11 лет на срок до 3 х недель, нужно ли нотариально оформленное согласие второго супруга на выезд ребёнка?
Добрый день, супруги в разводе, один из супругов хочет выехать в Казахстан из РФ с ребёнком 11 лет на срок до 3 х недель, нужно ли нотариально оформленное согласие второго супруга на выезд ребёнка?
, вопрос №4135718, Галина, г. Курск
Право собственности
Если второй наследник не подаст на наследство год, два, три, могу ли я претендовать на вторую долю?
Есть два наследника. Первый подал на наследство, второй на наследство не подал, но прописан в квартире (фактически проживает в другом городе). Натариус оформляет только 1/2 долю на первого наследника, вторая доля повисает в воздухе. Если второй наследник не подаст на наследство год, два, три, могу ли я претендовать на вторую долю? Если да, то как это сделать?
, вопрос №4134854, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 07.05.2015