8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке

Здравствуйте. Родители пенсионеры, продают квартиру которая была подарена мною и в собственности менее 3х лет. Они покупают квартиру в другом регионе за такую же или большую стоимость. Налоговый вычет в жизни не получали, как возможно сократить налог на квартиру при помощи налогового вычета и возможно это для неработающих пенсионеров, что для этого надо сделать и когда подавать декларации?

, Василий, г. Курск
Марина Цыганова
Марина Цыганова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

При продаже квартиры Ваши родители должны заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн.

При покупке квартиры пенсионеры имеют право на имущественный вычет за 3 года, предшествовавшие году покупки. Если, например, купят в 2015 году, и имели доход в 2014, 2013 и 2012 годах, то смогут получить имущественный вычет при покупке квартиры.

Подробнее моя статья об имущественном вычете при покупке жилья пенсионерам

Подавать декларации нужно в следующем календарном году после покупки/продажи.

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Курск

Добрый день!

А если не имели доход в предшествующих годах. Пример: в 2015 году продают допустим за сумму 1,5 млн, и в 2015 покупают за 1.5 млн. В 2016 году платят налог 13% от суммы превышающей 1 млн. А получится в 2016 получить имущественный вычет так как 13% уплачены с продажи квартиры являются налогом с дохода за 2015? Или подать за 2014 нулевую декларация и за 2015 декларацию на полученные доходы за продажу квартиры? Извиняюсь заранее если некорректно сформулировал свой вопрос.

Все налоги, которые они заплатят от продаваемой квартиры — они смогут вернуть, если заявят имущественный вычет. Если покупка и продажа произойдет в одном календарном году — то будет взаимозачет налогов (благодаря имущественному вычету). Если продадут в 14 году и заплатят налог, а купят в 15 году, то смогут заявить вычет и вернуть налог за 14 год, благодаря своему праву возврата налога за 3 предыдущих года.

По поводу нулевой декларации не поняла — нулевая не сдается у физ лиц.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск
Налоговое право
Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, работаю официально всего месяц. Дом купили в 2021 году. Могу я подать на налоговый вычет за покупку дома? До этого официально не работала
, вопрос №4137089, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Заказал Двухъярусную кровать через интернет, не посмотрел, что магазин в другом городе и доставка дорогая и долгая
Здравствуйте. Заказал Двухъярусную кровать через интернет, не посмотрел, что магазин в другом городе и доставка дорогая и долгая. Пытался отказаться от покупки. Попросил магазин расторгнуть договор рассрочки и не высылать товар. Но в магазине говорят, что это не возможно. Товар отдан в службу доставки и отказаться от него невозможно. Хотя товар лежит еще на складе у ТК в их городе. Что мне делать? Как отказаться от покупки?
, вопрос №4136992, Павле, г. Александров
Налоговое право
Добрый день, такая ситуация, я хотела оформить загранпаспорт и сделала фиктивную прописку в Краснодаре, и там
Добрый день, такая ситуация, я хотела оформить загранпаспорт и сделала фиктивную прописку в Краснодаре, и там же получила инн, потом паспорт утеряла, сделала новый и в нем уже стояла моя старая прописка до Краснодара. Сейчас подала на налоговый вычет и налоговая прислала ответ , что данные не совпадают, понятно что у них числится моя фиктивная прописка. Вопрос вот в чем , как сейчас поступить, как им объяснить на счет прописки , так как я живу и работаю в другом регионе , и тут у меня по месту работы конечно же моя настоящая прописка
, вопрос №4135889, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Поясните ситуацию, может ли ИП или ООО продавать продукцию за и преобретать сырье за криптовалюты, и как тогда вести учёт прибылей и налоговую базу
Добрый день! Поясните ситуацию ,может ли ИП или ООО продавать продукцию за и преобретать сырье за криптовалюты, и как тогда вести учёт прибылей и налоговую базу. С уважением Вадим О.
, вопрос №4135550, ВАДИМ ОЛЕГОВИЧ ШЕВЕРДИН, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.04.2015