8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение общей площади квартиры

Здравствуйте, у меня такой вопрос.Имеется двухкомнатная квартира(подолевая 3 доли) Там проживает один отец и 5 лет не платил за жкх.(Узнал об этом только сейчас)Теперь скоро суд по этому делу,но вот интересная вешь! Когда мы ее покупали в 2003году по документам было 40,3 кв.м.А сейчас согласно ст 15 п5 жкрф и новым замерам 36,0 кв.м.Как нам платить за жкх? Спасибо!

, Алексей, г. Волгоград
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Алексей, здравствуйте! Общая площадь нужно определять в соответствии со ст.15 ЖК РФ на которую вы сослались ( не включать в неё площадь балконов, лоджий веранд и террас) Следовательно, для оплаты ком. платежей нужно учитывать 36 кв.м. Кроме того, согласно 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности составляет три года. Если вы заявите в суде, что пропущен срок исковой давности, то взыскать платежи могут толькоза 3 года, а не за 5 лет. И вам нужно проверить полномочия организации ( УК или ЖЭУ) на взыскание коммунальных платежей.

Организация, взыскивающая ком.платежи, должна быть уполномочена на обслуживание дома общим собранием собственников квартир в жилом доме и иметь договор на обслуживание дома.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
, вопрос №4143105, Виктор, г. Москва
700 ₽
Материнский капитал
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
, вопрос №4143003, Олег, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Здравствуйте у немя с сожителем есть общие дети сын 11 лет идоч 2года.Живем у меня в квартире.дети прописаны на
Здравствуйте у немя с сожителем есть общие дети сын 11 лет идоч 2года.Живем у меня в квартире.дети прописаны на моей жилплощади.Сажитель предложил сыну поехать на дачу,сын уехал добровольно с ним.По телефону сожитель мне сообщил что жить с сомной больше не хочет и сына хочет отпрвить к родственикам на материк и ему нужны свидетельство сына.Спустя 2 дня сын тарабанит в дверь квартиры а я не открываю потому что сожитель сказал что заберет у меня нашу дочку и сам сажитель сидит в машине и ждет сына.Я боюсь за дочку что он выкрадит и можит меня избить.Что делать
, вопрос №4142393, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Я жена, у нас нет брака, но есть общий ребенок, можем ли мы претендовать на его квартиру?
Я жена , у нас нет брака, но есть общий ребенок, можем ли мы претендовать на его квартиру?
, вопрос №4141101, Ай-кыс, г. Иркутск
Раздел имущества
Квартира сдана, общая совместная собственность зарегистрирована
Куплена квартира по ДДУ на меня и супруга с обязательством оформления в общую совместную собственность. Квартира сдана, общая совместная собственность зарегистрирована. Остались требования к застройщику по компенсации недостатков в отделке. Каким образом супруг может отказаться от своего права на подачу иска в суд и на получение выплаты по иску в мою пользу?
, вопрос №4140969, Юлия, г. Якутск
Дата обновления страницы 09.04.2015