Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как определить сумму компенсации за долю ипотечной квартиры по наследству
Добрый день!
Ситуация - есть ипотечная квартира - предмет наследства.
Ипотека не выплачена, долг перед Банком 4 млн. руб.
Уточните, пожалуйста, как определить сумму компенсации доли (если я хочу переуступить свою долю за компенсацию др. наследнику)?
На основании какой статью, пункта ГК, положения/распоряжения и т.д. осуществляется расчет?
, Вита, г. Москва
Юлия Разыграева
Добрый день, определяйте размер компенсации исходя из рыночной стоимости доли. Так, в Постановлении Пленума ВС от 29.05.2012 N 9 указано, что:
57. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Рыночную стоимость можно определить по результатам независимой оценки.
Удачи.
Похожие вопросы
Входит ли компенсация морального вреда в цену иска?
здравствуйте, как рассчитать цену иска? если сотрудника уволили незаконно и срок от увольнения - неделя?
он может востребовать зп лишь за период недели, или полную сумму?
в таком случае какую указать сумму компенсации морального вреда? по последнему вопросу: или можно указать любую сумму морального вреда, которую посчитаю нужной?
входит ли компенсация морального вреда в цену иска?
Есть квартира в которой были прописаны 3 человека и у всех есть
Есть квартира, в которой были прописаны 3 человека и у всех есть доля в ней( мама, сын дочь) Сын Михаил умер в 2021 году, но у этого сына есть несовершеннолетняя дочь, она вступила в наследство в 2023 году на данный момент ей 14 лет. За свою долю в квартире мама несовершеннолетней не платит. Продавать не хочет, как правильно поступить, мы хотели бы её продать, а за долю несовершеннолетней отдать деньги её маме.
Есть квартира, в которой были прописаны 3 человека и у всех есть доля в ней( мама, сын дочь) Сын Михаил умер в 2021
Есть квартира, в которой были прописаны 3 человека и у всех есть доля в ней( мама, сын дочь) Сын Михаил умер в 2021 году, но у этого сына есть несовершеннолетняя дочь, она вступила в наследство в 2023 году на данный момент ей 14 лет. За свою долю в квартире мама несовершеннолетней не платит. Продавать не хочет, как правильно поступить, мы хотели бы её продать, а за долю несовершеннолетней отдать деньги её маме.
Добрый день такая ситуация у отца моих детей имеются доли в квартире продавать он ее не хочет деньги за
Добрый день такая ситуация у отца моих детей имеются доли в квартире продавать он ее не хочет деньги за детские доли тоже не даёт в квартире копиться долг что нам делать как эти доли можно отсудить или чтоб он выплатил за них
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
Юлия, добрый день!
но так как квартира ипотечная и по ней есть кредит (долг), и я наследую часть этого ипотечного долга.
получается, что др наследник может заплатить мне сумму равную рыночной стоимости доли за минусом моей доли долгов (ипотечного кредита)?
Хотелось бы избежать суда, заключить мировое соглашение, так как др. наследник (на кого и был оформлен кредит) может вообще отказаться от квартиры и тогда я не получу вообще ничего. Нет квартиры - и компенсации нет :)
Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства. Однако, такое соглашение может быть заключено только после выдачи наследникам Свидетельства о праве на наследство, то есть все наследники сначала должны принять наследство. После этого можно заключать соглашение, где указывать условия компенсаций и кому какая часть квартиры будет принадлежать. Далее несете соглашение и Свидетельство о праве на наследство на регистрацию в Росреестр — там получаете Свидетельство о праве собственности согласно распределенным долям.