Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор на рекламу
Здравствуйте, подскажите может ли Совет дома в мкд(с согласия всех собственников) взымать ежемесячную плату с орендатора помещения за предоставление места под рекламную конструкцию на фасаде стены, без участия нашей управляющей компании!?
Добрый день!
Согласно подп.3 п.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами,в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Если в вашем доме состоялось общее собрание собственников помещений дома, на котором было принято решение о предоставлении общего имущества для размещения рекламных конструкций и определен порядок такого предоставления (в том числе порядок ценообразования или сам цена за размещение), то взимание денежных средств за пользование общим имуществом собственников помещений дома законно (при условии, что соответствующий договор с Вами заключен).
Дополнительный вопрос заключается в следующем:
Куда и каким законным способом будут(могут) поступать денежные средства(без участия Управляющей компании на балансе которой состоит наш дом)?
(С учётом норм и положений ст.44 Жилищного кодекса РФ)
Вопрос оприходывания, учета и расходования денежных средств должен быть решен на общем собрании собственников, т.к. только общее собрание правомочно распоряжаться как общим имуществом, так и полученными от его использования средствами. Здесь возможны варианты.