Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Раздел ипотечной квартиры

Здравствуйте! Квартира в ипотеки 3 года, что должен сделать муж что бы отказаться от доли в квартире? Квартира в общей собственности.

16 марта 2015, 04:10, Галина, г. Красноярск

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Ваш супруг может оформить на Вас договор купли-продажи, либо дарения. Но все эти сделки можно оформить только с согласия организации у которой квартира находится в залоге. С уважением, Урванцев Евгений.

16 марта 2015, 04:14

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Соглашусь с коллегой, что по продаже я допустил ошибку, но вот подарить долю возможно. Если квартира находится в общей совместной собственности, то заключается соглашение о разделе имущества, а после этого возможно дарение. А продать долю возможно после расторжения брака, т. е. уже бывшему супругу (супруге).

16 марта 2015, 06:06

Данил Шмелев

Юрист

Здравствуйте!

Квартира в общей собственности

Ваш супруг может оформить на Вас договор купли-продажи, либо дарения.

Если квартира в общей собственности купля продажа или дарение между супругами не допускается! Это все равно, что дарить самому себе.

что должен сделать муж что бы отказаться от доли в квартире?

Заключить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов.

В соответствии ст. 37 Закона об ипотеке, Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

16 марта 2015, 05:35

Данил Шмелев

Юрист

Если квартира находится в общей совместной собственности, то заключается соглашение о разделе имущества, а после этого возможно дарение.

Все верно, после того как режим собственности будет изменен (на общую долевую) с ней можно заключать сделки между супругами. Продать нельзя потому что деньги тоже общие. Можно подарить или заключить мену.

16 марта 2015, 06:58

Похожие вопросы

Семейное право

В собственности имеем двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке (30 процентов от стоимости оплачено материнским капиталом на момент покупки), и машину

Добрый вечер! Хочу подать иск о разделе имущества без развода. У нас трое общих детей, из них один совершеннолетний. В собственности имеем двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке (30 процентов от стоимости оплачено материнским капиталом на момент покупки), и машину. Как разделит суд имущество? Рыночная стоимость квартиры ориентировочно 3 млн. и машины 800 тыс.рублей.

Вчера в 18:35, вопрос №4138794, Марьям, г. Уфа

3 ответа

Семейное право

Супруга хочет подавать на раздел имущества

Жена подала на развод. Имеется имущество. Трех комнатная в ипотеке. Проживает супруга. И несовершеннолетняя дочь. Однокомнатная. Супруга и я собственники. Частный дом.. Все куплено в браке. С помощью. Двух однокомнатных квартир. Оставшийся супруге. От дедушки и бабушки. Супруга хочет подавать на раздел имущества. С чем я останусь. Как разделит суд

Вчера в 11:16, вопрос №4138381, Ден Баштанюк, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

Вчера в 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Раздел имущества

Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?

Здравствуйте. Мы прожили с мужем 16 лет решили развестись. Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?

29 мая, 08:32, вопрос №4135528, Елена, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Раздел имущества

Могу я купить его долю и выселить из квартиры и как грамотно это сделать?

Хочу подать на раздел квартиру площадью 60,2 кв.м. между мной и бывшим мужем (развелись в 2019 году). Я мать и трое несовершеннолетних детей. Какая доля ему причитается? Могу я купить его долю и выселить из квартиры и как грамотно это сделать? Он против продажи кв и не хочет от нас сьезжать.

29 мая, 04:51, вопрос №4135359, Гульназ, г. Самара

1 ответ