Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Долевая собственность

Здраствуйте! Объясните пожалуйста, у меня есть доля 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй совладелец живёт в доме престарелых, оформил на совершено летнего сына доверенность на право пользования имуществом, и сын хочет сдать одну из комнат предварительно установив через суд право пользования, мне квартиранты не нужны и имею ли я право не пускать сына второго совладельца с его доверенностью? обоснуйте по статьям. Спасибо.

29 апреля 2013, 00:16, Тимур Серебрянников, г. Краснодар

Андрей Фролов

Юрист

Здравствуйте! В соответствие со стст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение долями в общей собственности осуществляется по соглашению между собственниками. То есть для передачи другим собственником (в том числе, через уполномоченное доверенностью лицо) комнаты в найм необходимо получить Ваше согласие. А если Вы его дадите, то доход делится пополам (ст. 248 ГК РФ). Принудить через суд дать согласие Вас не могут.

29 апреля 2013, 00:24

Дмитрий Новиков

Юрист, г. Кемерово

Согласен с мнением Фролова Андрея. Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по согласию всех участников долевой собственности.
Нет согласия — нет сдачи доли.

29 апреля 2013, 01:05

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте Мне предложили участвовать в программе для молодых

Здравствуйте! Мне предложили участвовать в программе для молодых специалистов и я могу получить миллион для покупки своего жилья. Одно из условий - жилья у меня быть не должно, я не должна быть собственником. По факту так и есть, живу с родителями в их доме. Но у меня в этом доме долевая собственность (на троих). Раньше был такой закон, что детям нужно было давать долю. Считается это или нет?

Сегодня в 00:21, вопрос №4144640, Анна, г. Нижнеудинск

2 ответа

Недвижимость

Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи

Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.

Вчера в 09:54, вопрос №4143665, Ирина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?

Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют спустя 3 года подачи налоговых деклараций, подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android

04 июня, 19:58, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?

03 июня, 20:55, вопрос №4141843, Людмила, г. Железногорск

1 ответ

Земельное право

Как-то можно забрать у ребенка эту часть?

Добрый день. Мать получила квартиру как сирота, при приватизации ребенка включили в долевую собственность. Как-то можно забрать у ребенка эту часть?

03 июня, 17:12, вопрос №4141638, Надежда, г. Братск

1 ответ