8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право на долю дарственной квартиры

здравствуйте, у меня такой вопрос. кваритира была подарена мне и брату нашим дедом. в квартире прописана наша мама, я брат и мой сын. в данный момент в квартире проживает я муж и наш ребенок.в последние 10 лет в квартире проживала только я с сыном, и платила за все только я. теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я , мама, брат. у кого какие права . ( брат живет за границей около 10 лет и получает гражданство другой страны)

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

Уточнение от клиента

если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

, Анастасия,
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! 

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

Анастасия

Раздел имущества, которое находится в долевой собственности возможно только по соглашению собственников, поэтому это Ваше право.

теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я, мама, брат. у кого какие права .

Анастасия

Вы на преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), остальные не имеют никаких прав, а бат может продать долю Вам или любому лицу.

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги

Анастасия

Вы имеете право в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение.

0
0
0
0

если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

Анастасия

Ничего не изменит. Можете подарить без разрешения брата.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент

и нет никаких абсолютно нюансов что бы лишить брата права на квартиру?

Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Брат своей долей имеет право распоряжаться. От того что подарите ничего не изменится. Брат имеет право свою долю тоже подарить, продать. Можете взыскать с него квартплату за 3 года.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент

я это понимаю просто он ее продаст пропьет и придет жить ко мне, а я его не выгоню же, жалко будет, вот и ищю моменты . как это остановить

Собственника никак нельзя лишить прав. Выкупайте у него сами долю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие документы нужны для оформления долей и дарственной?
Здравствуйте. Разводимся с мужем. Выделены доли в квартире у ребенка целая, а у нас совместная . Муж хочет оставить квартиру нам. Какие документы нужны для оформления долей и дарственной ? Квартира была в ипотеке, использован мат капитал, сейчас все погашено.
, вопрос №4151196, Альбина, г. Великий Новгород
Банкротство
Могут ли они отсудить доли в квартире на суде?
Здравствуйте. Квартира поделена на 5 долей. Имеются задолженности за коммунальные услуги. Сейчас одна из организаций обслуживающих дом подает на наследственное имущество моих бабушки и дедушки(так как в наследство довольно длительный промежуток времени никто не вступил). Могут ли они отсудить доли в квартире на суде? Имущество является единственным жильем.
, вопрос №4151101, Михаил, г. Москва
Наследство
Я как дочь после его смерти могу претендовать на какую нибудь долю данной квартиры?
Добрый день! У меня отец в браке 25 лет с другой женщиной, их квартира куплена в браке, но главным квартиросъемщиком является его супруга, он просто прописан. Я как дочь после его смерти могу претендовать на какую нибудь долю данной квартиры?
, вопрос №4150334, Татьяна, г. Южно-Сахалинск
Наследство
В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в
Добрый день) В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем. Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем… В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.
, вопрос №4150253, Кристина, г. Новосибирск
Доверенности нотариуса
Является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
, вопрос №4150056, владимир, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.03.2015