Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не дают разрешение на строительство на земле под ЛПХ (земли нас. Пунктов)
Земельный участок ещё в 2007 году был зарегистрирован с разрешенным использованием для ведения ЛПХ, категория была "земли СХ-1". В 2009 году категория поменялась, стала земля населённых пунктов (город увеличил границы), зона СХ-1. в Этом же году муниципалитет внёс изменения в правила землепользования и застройки, по которым для земель зонированных как СХ-1 разрешенное использование для ЛПХ перешло в разряд условно разрешенных. ( до этого было в основных). Выдали ГПЗУ в котором описали категорию и зону и прописали, что требуется разработка документации по градостроительной планировке территории. В разрешении на стр-во отказали, с мотивировкой, что ГПЗУ строительство жилого дома не предусмотрено. Но я покупал его с разрешенным использованием под ЛПХ, что разрешает строительство. Что делать?
Спасибо.
- Мой ГПЗУ.rar
- Поворот Отсканировано 02.03.2015 11-36.jpg
- Поворот Отсканировано 02.03.2015 11-37.jpg
- Поворот Отсканировано 02.03.2015 11-38.jpg
- предыдущее свидетельство.jpg
- Отсканировано 13.03.2015 16-25.jpg
- Отсканировано 13.03.2015 16-26.jpg
- Отсканировано 13.03.2015 16-27.jpg
- Отсканировано 13.03.2015 16-28.jpg
- В Чкаловский районный суд г (новое з~.doc
- решение.zip
- решение 1.rar
- В Ленинский районный суд г.doc
- Заявление Шван С.С..doc
- Поворот Реэкспонирование 20150325_155255.jpg
- Поворот Реэкспонирование 20150325_155310.jpg
- Поворот Реэкспонирование 20150325_155318.jpg
Олег, здравствуйте. На землях с/х назначения, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (так называемые полевые участки) строить вообще ничего нельзя (это о том, что Вы изначально покупали). Для того, чтобы Вам что-то посоветовать, хотелось бы видеть градостроительный план з.у. Можете его отсканировать? Можно ответить в чат.
Спасибо за ответ
Мой ГПЗУ, раздел 2. п. 2.1.
Если нужно, могу скинуть "Правила застройки". Но до 2009 года ЛПХ был в основных видах разрешенного использования. Кроме ГПЗУ прикладываю свидетельство того человека, который продал мне землю. Сейчас участок имеет категорию "земли населённых пунктов"
Спасибо
Олег, файл почему-то не открывается.