Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие
Здравствуйте!У меня с сестрой дом и участок в долевой собственности,у сестры большая часть.У дома два отдельных входа.Я свою часть дома реконструировал,всё по соглашению сторон,соответственно доли в доме поменялись,у меня теперь больше.Я в этом году сделал новый кадастровый план на весь дом и поставил на учёт в кадастровой палате.А теперь мы с сестрой хотим отказаться от долей и сделать как отдельные жилые помещения.Нам надо опять делать кадастр.планы каждому свой или одного нового хватит?И если надо,то какие после этого наши действия по переоформлении собственности на дом?Заранее благодарю! Дмитрий.
Дмитрий, добрый день! Для раздела дома вам первоначально понадобится соглашение о разделе жилого дома на на две части и технический паспорт с новыми площадями естественно. Да кадастровые паспорта вам придется делать новые — каждому на свою часть дома.
После подготовки соглашения, вам следует обратиться в БТИ и получить тех. планы на отдельные части дома, затем по этим планам поставить на кадастр новые помещения и уже после регистрация прав.
Могу вам помочь составить соглашение здесь на сайте, или прислать по электронке, пишите в личку или звоните 8-908-149-39-29.
Здравствуйте!
Соглашусь с коллегой только частично — БТИ никаких отдельных кадастровых паспортов делать не будет, пока раздел не зарегистрирован в УФРС — у Вас единый объект недвижимости в долевой собственности и кадастровый план тоже будет один. Делайте у любого адвоката или юриста соглашение о разделе жилого дома и земельного участка и затем в юстицию, заранее нужно промежевать участок и разделить его на две части. Что касается повторного получения кадастрового плана на дом то этого делать не нужно, если площадь дома с учетом увеличения уже зарегистрирована в юстиции, в этом случае УФРС сама запрашивает кадастровые сведения и лишние деньги тратить не стоит.
А вообще по хорошему Вам на прием к адвокату, т.к. в жилищных спорах любой нюанс и сам объем имеющейся у собственников документов определяет ход действий.
Удачи Вам!
Вы не правы! Для раздела дома следует получить отдельные кадастровые паспорта, иначе, как росреестр запросит сам сведения, если на учете стоит целый объект…