8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть у мужа шансы лишить нас квартиры

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, очень переживаю о том, чтобы не остаться без жилья.

На момент вступления в брак я владела:

1. 1-к. квартирой (муниципальная).

В браке:

1. Приватизировали квартиру на меня (муж не был прописан). Продали ее.

2. Заключили ДДУ на мужа на покупку новой квартиры. Часть средств внесена за счет продажи 1ой.

Сейчас мы разводимся.

Муж задался целью выселить нас с детьми из квартиры, купленную по ДДУ (дом уже сдан, собственность еще не получили), и полученную сумму разделить по 50%. Либо жить там один и не пускать нас.

У меня 2 вопроса, касающихся моей новой квартиры:

1). Может ли муж что-то сделать с квартирой (продать/подарить) без моего согласия? Если может, то могу я как-то это предотвратить написав какую-то бумагу о несогласии и т.д.

2). Справедливо ли деление по 50% с учетом следующих факторов:

- часть средств была внесена от продажи моей добрачной квартиры(на момент заключения брака неприватизированной);

- счета за ремонт и коммунальные услуги практически все оплачены с моего зарплатного счета (речь идет о сумме более млн рублей);

- мой доход превышает доход мужа в 3 раза на текущий момент;

- дети остаются со мной.

3). Что можно сделать если муж откажется пустить нас в квартиру?

Показать полностью
, Маргарита, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8.1

У меня 2 вопроса, касающихся моей новой квартиры: 1). Может ли муж что-то сделать с квартирой (продать/подарить) без моего согласия? Если может, то могу я как-то это предотвратить написав какую-то бумагу о несогласии и т.д. 2). Справедливо ли деление по 50% с учетом следующих факторов: — часть средств была внесена от продажи моей добрачной квартиры(на момент заключения брака неприватизированной); — счета за ремонт и коммунальные услуги практически все оплачены с моего зарплатного счета (речь идет о сумме более млн рублей); — мой доход превышает доход мужа в 3 раза на текущий момент; — дети остаются со мной. 3). Что можно сделать если муж откажется пустить нас в квартиру?

Маргарита

Добрый вечер!

Поскольку квартира ДДУ была куплена в браке, то это совместное имущество, независимо от того  на кого из супругов квартира оформлена. Поэтому без вашего согласия ваш муж не сможет распорядиться данной квартирой.  Раздел данной квартиры возможен либо если Вы договоритесь и заключите соглашение о разделе общего имущества либо в судебном порядке. При этом, если у вас есть доказательства, что значительные средства на данную квартиру внесли Вы от продажи вашей личной собственности, то Ваша доля судом может быть увеличена. Кроме этого суд решая данной вопрос может принять во внимание с кем останутся несовершеннолетние дети и в этом случае ваша доля также может быть увеличена. Поэтому Вам нужно грамотно готовиться к суду. собирать доказательства (документы).  

1
0
1
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Нотариат
Мы с мужем хотели купить квартиру в ипотеку, но нам никто не одобрил
Мы с мужем хотели купить квартиру в ипотеку, но нам никто не одобрил. Отец решил взять ипотеку на себя, но чтобы мы за нее платили. В итоге отец купил и мы платим уже год, можно ли составить какие - то бумаги, чтобы при окончания ипотеки, отец не передумал ее забрать, то есть она по бумагам была наша? Или если отец скажет съежайте, мы сможем как то вернуть деньги которые мы платили (платежи были все онлайн)
, вопрос №4148784, Татьяна, г. Магнитогорск
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как это сделать и какие есть нюансы?
Всем доброго времени суток.Может ли Жилищник с исполнительным листом об удовлетворении иска в отсутствии пристава вскрыть квартиру в мое отсутствие?Есть ли шанс обжаловать решение суда не в мою пользу,если считаю его не справедливым как и сам иск в принципе?Как это сделать и какие есть нюансы?
, вопрос №4147145, Татьяна, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре?
Здравствуйте! У меня произошла следующая ситуация: когда-то мною был перенесен номер мобильного телефона к оператору Билайн, соответственно, был заключен договор на оказание услуг. Некоторое время я не пользовался номером, в следствии чего Билайн расторг договор в одностороннем порядке, а номер забрал себе. Федеральный Закон "О связи" в ст.44 п.3 закреплено, что оператор должен уведомить абонента в письменной форме и только спустя 6 месяцев с момента получения абонентом такого уведомления, он может расторгнуть договор. Физическое письмо от "Билайн" я не получал, обратился в РКН, где мне ответили, что,мол, в мой адрес были направлены СМС-сообщения,разбирайтесь в суде, если хотите. В договоре на сайте "Билайн" указано следующее (см. картинку). Вопрос: могут ли условия договора воздействовать на интерпретацию "письменная форма" из федерального закона, делая ей не такой уж и письменной. Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре? И есть ли смысл составлять обращение профильным депутатам, например Александру Хинштейну или Антону Горелкину? Заранее спасибо, Никита.
, вопрос №4143989, Никита, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.02.2015