8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Застройщик отказывается регистрировать договор

Здравствуйте. Заключили договор долевого участия в строительстве, на вопрос о регистрации данного договора, получили ответ, что дом у вас скоро построится и не нужно ничего регистрировать, вся регистрация будет после того как дом сдадут, т.е. летом. Что нам делать, добиваться регистрации через суд или можно в одностороннем порядке?

, Юлия, г. Арзамас
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 4 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Государственную регистрацию ДДУ производит Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) при условии, что разрешение на строительство жилого дома было получено после 01.04.2005 (ст. 27 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Таким образом, требуйте регистрацию договора! Прежде чем идти в суд, необходимо соблюсти претензионный порядок.

С уважением, Сергей П.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Директор отказывается брать моего сына обратно в школу 51 так где он учился, говорит что нет мест
Директор отказывается брать моего сына обратно в школу 51 так где он учился , говорит что нет мест
, вопрос №4144536, Юлия, г. Москва
Недвижимость
УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Кратко о проблеме: Здравствуйте. В декабре 2023 заехали в новый дом. Постоянно ломается одна и та же деталь в грузовых лифтах. Хватает её на месяц максимум. В доме 24 этажа, из 3х лифтов остаётся работать 1. Было даже такое, что после замены детали лифты проработали неделю и встали друг за другом с разницей в 1 день. УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
, вопрос №4143183, Клиент, г. Москва
700 ₽
Материнский капитал
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
, вопрос №4143003, Олег, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
Добрый день. Балконная дверь поддувает. Дом новостройка на гарантии. Кто должен исправлять ошибки? Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
, вопрос №4142554, Людмила, г. Москва
Военное право
Мой муж участник СВО, при ранении получил травму позвоночника, операцию делать отказываются на ввк направление не дают
Добрый день! Мой муж участник СВО, при ранении получил травму позвоночника, операцию делать отказываются на ввк направление не дают. Есть на руках справка от невролога и нейрохирурга, доктора дали рекомендации на операцию. Но часть к которой муж прикреплён отказывает в ввк надо ехать за ленточку.
, вопрос №4142381, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 17.02.2015