Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа коммунальной комнаты

Здравствуйте. В коммунальной квартире из двух комнат соседи продают комнату третьему лицу. Мы не возражаем. Было устное оповещение месяц назад. Продают девушке,просят приехать и написать отказную.

Как мне удостовериться,что комнату продадут именно ей?

Почему писать отказную?

С соседом мы не в ладах(хитрый), в чем подвох?

30 января 2015, 10:06, Евгений, г. Санкт-Петербург

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Евгений.

Как мне удостовериться, что комнату продадут именно ей?
Евгений

Только если будете присутствовать при регистрации перехода права в Росреестре.

Почему писать отказную?
Евгений

Потому что без Вашего отказа от преимущественного права покупки доли в Росреестре не зарегистрируют сделку.

С соседом мы не в ладах(хитрый), в чем подвох?
Евгений

Может и нет никакого подвоха.

30 января 2015, 10:08

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Как мне удостовериться, что комнату продадут именно ей?
Евгений

Только в том случае, если Вы не будете писать отказ у нотариуса, а будете лично присутствовать при сделке и данный отказ напишите при регистраторе.

30 января 2015, 10:13

Лия Белозерова

Юрист, г. Уфа

Вы пишете отказ от преимущественного права покупки (согласно ст. 250 ГК РФ), после чего Ваш сосед может продать свою комнату кому угодно (единственное условие — по цене не ниже цены предложения Вам). То есть гарантий, что комната будет продана конкретному человеку, у Вас нет.

30 января 2015, 10:10

Александр Уруев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Евгений!

Вы обладаете преимущественным правом покупки комнаты, поэтому другой собственник и просит написать письменный отказ от преимущественного права покупки (иначе, у Вас потом будут основания оспорить сделку из-за отсутствия согласия).

К сожалению, выбирать и контролировать, кому именно будет продана комната, Вы не имеет права. Собственник может продать ее и той девушке, и кому угодно еще.

30 января 2015, 10:11

Похожие вопросы

Медицинское право

Я врач стоматолог Взял в аренду у госимущества комнату в колясочной оборудовал и стал работать но через

Я врач стоматолог Взял в аренду у госимущества комнату в колясочной оборудовал и стал работать но через какое то время заработал профессиональное заболевание рак трахеи , щитовидки и подчелюстных л/узлов много времени пробыл в стационарах ушел из ИП получил первую группу инвалидности так как рак степени мне 64 Получаю пенсию по старости и добавки по инвалидности Теперь госимущество требует полностью рассчитаться за аренду . Заработка у меня кроме пенсии нет все у ходит на лекарства У меня вопрос является ли моя ситуация форс-мажором и можно ли как то скостить сумму

Вчера в 16:01, вопрос №4143845, Попов Михаил, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап

Здравствуйте, купила комнату в этом году за материнский капитал покупала через риэтора она не запросила справки по долгам, у предыдущей хозяйки долг по кап. Ремонту в 60 тысяч оплачивать его она не хочет, что теперь с этим делать подскажи пожалуйста

Вчера в 08:26, вопрос №4143631, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Добрый день, зарплата выплачивается наличным расчетом, могут ли приставы списывать с зарплаты долги по коммунальным услугам, если она выплачивается наличным расчетом

Добрый день, зарплата выплачивается наличным расчетом,могут ли приставы списывать с зарплаты долги по коммунальным услугам,если она выплачивается наличным расчетом

Вчера в 05:33, вопрос №4143442, Дарья, г. Самара

1 ответ

Недвижимость

Сколько комнат в квартире по реновации они получат?

Комната в коммунальной квартире, прописаны муж, жена и маленький ребенок. Сколько комнат в квартире по реновации они получат? Комната в собственности

Вчера в 05:20, вопрос №4143428, Марина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Соседи в общежитии с 5 этажа незаконно провели воду в комнату ( почитала, должно быть письменное согласие всех

Здравствуйте! Соседи в общежитии с 5 этажа незаконно провели воду в комнату ( почитала, должно быть письменное согласие всех жильцов по стояку), сегодня ночью они меня затопили, как получить компенсацию и как сделать так, чтобы им перерезали и закрыли доступ к воде?

Вчера в 02:47, вопрос №4143335, Анна, г. Москва

1 ответ