Возврат задатка

04.10.2014 года был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля. Договор купли-продажи должен был быть заключен 31.10.2014. Был оплачен ЗАДАТОК 300 000 рублей в счет оплаты автомобиля. Оговорено, что никакие пени, штрафы, проценты не подлежат начислению на момент нахождения задатка у продавца. Также оговорено, что в случае уклонения и/или отказа покупателя от заключения ДОГОВОРА купли-продажи, сума задатка считается прямыми расходами продавца и возврату не подлежит. Покупатель обратился в банк, чтобы взять кредит на покупку авто, но ему там отказали. Поэтому денег, кроме как внесенного задатка, у него нет. Договор Купли-продажи не заключен. Продавец отказывается возвращать задаток.