8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ято правильнее оформить наследство или дарственную?

мой брат хочет оформить на племянника дарственную или в наследство свою долю квартиры с гарантией пожизненного проживания в этой квартире. Что правильнее будет оформить: дарственную или в наследство, что будет юридически более защищенно от всякого рода изменений. Заранее спасибо

, Нина Сычева, г. Великий Новгород
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Если брат хочет проживать в данной квартире, то лучше оформит завещание, но собственником племянник может стать только после смерти. При этом брат всегда может изменить завещание. Если же брат подарит долю племяннику, то племянник может затем требовать выселения брата, но брат не сможет отказаться от дарения.

Так что у каждой сделки свои риски для каждой стороны.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Нина Сычева
Нина Сычева
Клиент, г. Великий Новгород

большое спасибо, с уважением.

Тимур Шарафетдинов
Тимур Шарафетдинов
Нотариус, г. Москва

Здравствуйте! Ваш брат может завещать квартиру племяннику, в таком случае он останется собственником квартиры, а также может в ней проживать и в случае изменения отношений с племянником или других обстоятельств сможет отменить завещание или составить его на другое лицо. Квартира по завещанию перейдет племяннику только после смерти брата. Необходимо иметь в виду, что в случае, если к моменту смерти у брата останутся нетрудоспособные супруг, родители, дети и иждивенцы, то несмотря на завещание они также будут иметь право наследовать определенную часть.

0
0
0
0
Дария Ваган
Дария Ваган
Юрист, г. Великий Новгород

Лучше всего составить
завещание с завещательным отказом (статья 1137 Гражданского кодекса РФ).
Завещательный отказ, как раз и представляет собой вид обременения (право
пожизненного проживания вашего племянника в завещанной квартире), который
нотариус обязан будет внести в текст завещания.


0
0
0
0
Павел Бычков
Павел Бычков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Нина.

Если главная цель в том, чтобы квартира полностью и навсегда осталась за племянником, то лучше оформить договор дарения. В этом случае другие родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, не смогут претендовать на эту квартиру.Но в договоре лучше указать не только право пожизненного проживания в ней вашего брата, но и чтобы не имел права при жизни бывшего собственника квартиры перепродавать (дарить) ее 3-м лицам.

С уважением, Павел.

0
0
0
0
Нина Сычева
Нина Сычева
Клиент, г. Великий Новгород

большое спасибо за подробную информацию, с уважением.

Елена Никольская
Елена Никольская
Адвокат, г. Санкт-Петербург

в данном случае- а именно- желание быть зарегистрированным на отчуждаемой площади- правильнее всего оформить завещание.

так как договор дарение — безвозмездная сделка и не может предполагать каких либо условий, в том числе и условие- проживания. Это будет основанием для оспаривания такого договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дарственным ведь считается ее 1 миллион?
У нас развод. Делим имущество. Вопрос касательно квартиры. Жена продала дарственную квартиру и получила за нее средства (1 млн.р), которые были потрачены на новое жилье. Новое жилье на тот момент стоило 2 миллиона. Остальной 1 миллион добавил я. Наше жилье возросло в цене. Сейчас эта квартира стоит 6 миллионов. Сейчас возник вопрос. Дарственным ведь считается ее 1 миллион? Или нет? Т.е. при разводе я не претендую на ее дарственный миллион. 6-1=5. По такой схеме будет раздел?
, вопрос №4142874, Влад, г. Ардатов
786 ₽
Вопрос закреплен
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?
Добрый день! в январе умер родственник, у которого есть жена, ее дочь от первого брака и его сын от первого брака, им по 19 лет, общих детей нет. В браке построили дом, купили машину, дом оформили на жену (без брачного договора). Сейчас жена утверждает, что по словам нотариуса через месяц в наследство будет включено все, кроме дома (т.к. это ее собств-ть) и ее дочь так же вступает в наследство, т.е. наследниками первой очереди будут являться ее дочь, его сын и его мать. Разве это верно? это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?
, вопрос №4142522, Елена Жирохова, г. Москва
Недвижимость
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё, где получить право собственности
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё , где получить право собственности. Договор дарения между близкими родственкаит
, вопрос №4141339, андрей, г. Москва
Все
Скажите пожалуйстакак можно оформить наследство в Казахстане
Скажите пожалуйста,как можно оформить наследство в Казахстане ,если живу в России , прошло 4 года
, вопрос №4141057, Андрей, г. Тула
Дата обновления страницы 27.01.2015