Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нотариальное обязательство
Здравствуйте! У меня в собственности квартира, которая оформлена в ипотеку. За материнский капитал хочу погасить часть ипотеки. В Пенсионный фонд необходимо предоставить нотариальное обязательство, о том что после того как я выплачу весь долг по ипотеке я оформлю квартиру на всех. Меня интересует равные ли доли я должна указать в обязательстве? И что будет, если через 20 лет, после того как я погашу полностью ипотеку, дети откажутся в оформлении на них? Как тогда я могу исполнить это обязательство?
В данном случае не идет речь о дальнейшем праве отказа детей от оформления их долей. Идет речь о вашем обязательстве в тот период, когда они являются несовершеннолетними.
Доли детей вы должны указать равные — они имеют равные права. Доля в квартире может быть оценена по текущему сопоставлению доли материнского капитала в стоимости квартиры.
Вы можете выделить им и большую долю. Распределение остальных долей — Ваше право
Что касается исполнения данного обязательства, то вы можете при снятии обременений и обращении за регистрацией их долей представить нотариальное обязательство. Но скорее всего решать вопрос об этом вам необходимо будет в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а за 20 лет оно может измениться.