Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда нежилого помещения
мы арендаторы нежилого подвального помещения, оплачивали управляющий компаний по минимальной ставке арендную плату. С этого года нам повысили более чем в десять раз, с 60 рублей до 600 рублей, есть ли какие- нибудь нормы
Елена, здравствуйте.
В действующем законодательстве нет максимального уровня, выше которого невозможно поднять ставку арендной платы. В большинстве случаев стороны руководствуются рыночными расценками, в том числе привлекают для этой цели независимых оценщиков.
Но каждый случай индивидуален. Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть договор аренды, который заключен между Вами и управляющей компанией.
С уважением,
Анна Дементьева,
ООО «Легион консалт»
Здравствуйте! Предлагаю Вам сложный вариант решения Вашего вопроса.
Как сообщает Анна Дементьева нет нормы права ограничивающей цену договора аренды.
Скорее всего подвальное помещение не оформлено в собственность УК, а является общедомовым имуществом. Отсюда следует, что Вы можете через жителей воздействовать на УК. А именно, пообещать жителям какое-либо реальное благо (они наверняка чем-нибудь недовольны от действий УК — обустройте детскую площадку или тп), а жители взамен Вам обеспечат сбор подписей по сдаче в аренду подвального помещения или безвозмездной передаче в пользование.