8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в квартире

1. Нотариально ли нужно заверять письмо и отправлять через нотариуса?

2. Есть ли опасность, что письмо получит кто то из родственников? И это скажется на возможности соседей оспорить продажу третьим лицам?

3. Имеют собственность ещё 3 человека: бывшая жена, 19 летняя дочь и дочь 15 летняя. Необходимо составить сколько писем? Одно или общее?

4. Прописана моя мама в той же квартире. Какие есть тут подводные камни?

5. Указанная цена в письме, какое несёт значение и есть ли возможность в случае её завышенности прислать ещё одно письмо с меньшей суммой?

6. Необходимо ли после отправления письма определить через суд точное определение места доли в квартире (право личного пользования)?

7. Несовершеннолетний собственник как то может повлиять на продажу?

Показать полностью
Уточнение от клиента

4. Имеется ввиду, если понадобится продавать, то например могут ли её притеснить (занимает отдельную комнату).

6. у меня доля меньше самой малой комнаты, покупателю возможно важно понять какое место именно продаётся?

, Александр, г. Москва
Сергей Чабин
Сергей Чабин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый час, Александр.

Если краткость — сестра таланта, то ваше письмо талантливо.

Постараюсь держать марку.

1.Да. Крайне желательно. Альтернатива — вручить лично под роспись на втором экз.;

2.Это не опасно;

3.Письма направляйте каждому совладельцу, согласно свидетельств;

4.Для кого?

5.Продать можно по цене, указанной в письме. Если решите продать дороже — флаг в руки, но если дешевле, письма придется писать снова;

6.Иногда — да. Чаще — нет;

7.Несовершеннолетний собственник — это кошмар продавца. Может понадобиться согласие органа опеки и попечительства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
586 ₽
Материнский капитал
На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим
Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?
, вопрос №4151114, Юлия, г. Москва
Наследство
В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в
Добрый день) В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем. Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем… В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.
, вопрос №4150253, Кристина, г. Новосибирск
Наследство
Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили
Прописка родственника. Доброго дня, уважаемые юристы! Ситуация следующая: я владею третью квартиры в следствии наследства и хочу прописать туда своего родственника (мать). Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили. Вопрос: в случае, если наследники все еще не вступили в наследство, требуется ли их согласие для прописки человека в квартире ? Заранее благодарю вас за ответ
, вопрос №4149884, Арсений, г. Москва
Семейное право
Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?
Добрый день! Ситуация - находясь в браке супруги решили купить квартиру и оформили договор купли-продажи на жену, заплатив при этом всю сумму (в рассрочку на 6 месяцев от застройщика, без применения кредита или ипотеки). Квартира была на этапе стройки,и спустя примерно год к моменту её сдачи супруги уже были разведены. После развода уже бывшая жена оформила право собственности на квартиру на себя. Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?
, вопрос №4149314, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2015