Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем отличается собственник от правообладателя?
Здравствуйте. Мои родители в 1984 году приватизировали квартиру. На тот момент с ними проживал мой брат. В заявлении о приватизации было указано 3 правообладателя - мама, отец и брат. А в договоре о собственности указана только мама. Таким образом из документов на эту квартиру есть данное заявление и договор. Свидетельства собственников в то время не делали.
3 года назад отец умер, и мама не оформляла никакой передачи собственности на квартиру. Сказала. что ей нотариус объяснил, что она и так является собственником и ничего оформлять не нужно. Сейчас мама в тяжелом состоянии и плохо помнит ситуацию. У меня вопрос: в случае ее смерти являются ли все трое детей наследниками в одинаковой степени или собственность может быть поделена по-другому, с учетом правообладания части квартиры братом, который проживал с ними в 1984 и был указан в заявлении? Имеет ли это заявление юридическую силу? И чем отличается собственник от правообладателя?
с ув. -Татьяна-
Здравствуйте! Правом на приватизацию квартиры в Вашем случае обладали 3 человека, однако в силу причин (отказа от приватизации) в ней участвовала только Ваша мать, которая и является единственным собственником. После ее смерти наследуют в равных долях-супруг и дети. Однако Вы уверена что приватизация была в 1984 а не 1994?
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Да. я ошиблась. конечно же в 1994. Это влияет на результат?
просто уточнил этот момент, не влияет на вышеописанное. Не могу сказать точно про практику в г. Омск (если речь идет о нем), но, например, в Москве договор передачи квартиры в собственность регистрировался в департаменте муниципального жилья г. Москвы, на основании чего выдавалось свидетельство о собственности на жилище, однако даже если такой регистрации не было, как в Вашем случае — это не является основание для признания договора передачи недействительным.