8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли этот документ (ЗАЯВЛЕНИЕ) силу, если серия паспорта моего племянника не совпадают с указанными в заявлении о якобы продаже 1/4 доли

Здравствуйте. Начну с огромной просьбы, помочь нам разобраться в данной ситуации. Нас четыре человека, мы прописаны в однокомнатной квартире, квартира приватизирована и каждый проживающий в ней имеет равную долю. На каждого из нас, уточняю, на дочь, сына и матери пришло заявление, составлено 12.12.2014 года. что племянник, 1991 года рождения продает принадлежащую ему 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру за 320 тысяч.

Согласно статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Что мы имеем право покупки доли сына моей сестры как совладельца.

Если мы не осуществим право преимущественной покупки в течение месяца, указанная 1/4 доля квартиры будет продана другому лицу.

Затем нотариус нотариального округа свидетельствует о подлинности заявителя действующего от имени моего племянника по доверенности, коротая сделана в присутствии нотариуса дополнены слова личность подписавшего документ установлена. Первым моим действием было связаться с этим нотариусом для подтверждении с ее слов о личном присутствии моего племянника при составлении документа, Нотариус подтвердил его личное присутствие. После чего я связываюсь по телефону со своим племянником, и он отрицал происходящие, заверяя меня что не пошел бы на такое. Примечание. Документы были потеряны. Но племянник не оборотился в полицию чтобы заявить о пропаже. У нас осталась ксерокопия старого паспорта моего племянника, где серия номер паспорта не совпадают с серией на печатаных в заявлении о продаже 1/4 доли, После чего я с матерью лично встречаемся с племянником чтобы выяснить все, и первым делом сверяли серию нового паспорта выданного 24.11.2014 года. моему племяннику где также серия номер не совпадают с указанными в заявлении о продаже 1/4 доли.

1). ВОПРОС?

Имеет ли этот документ (ЗАЯВЛЕНИЕ) силу, если серия паспорта моего племянника не совпадают с указанными в заявлении о якобы продаже 1/4 доли.

2). ВОПРОС?

Что необходимо делать в этой ситуации. Если можно, объясните подробно шаг за шагом в различных вариантах.

Показать полностью
, Сергей,
Тимур Шарафетдинов
Тимур Шарафетдинов
Нотариус, г. Москва

Здравствуйте!

в соответствии с ч.2. ст .250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, таким образом заявителем в одном лице должен совпасть участник общей долевой собственности, который хочет продать свою долю. Исходя из того, что Вы описали племянник не собирается продавать свою долю и в заявлении о продаже указаны не его паспортные данные, значит заявитель-не уполномоченное лицо.

При свидетельствовании подлинности подписи под заявлением нотариус устанавливает личность заявителя (сверяет фото в паспорте с лицом, которое к нему обратилось) и свидетельствует, что заявитель расписался при нем, при этом факт родственных отношений, право собственности на долю нотариус не проверяет, таким образом теоретически подобное заявление мог написать Вам и третье лицо.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент

Благо дарю за отзывчивость. И все же. Имеет ли силу по закону это заявления о продаже по ДОВЕРЕННОСТИ, (возможно липовой) так как племянник утверждает что не причастен к заявлению о продаже 1/4 доли, на писаное третьим лицом, с неверными серией паспорта моего племянника. Но правильно указанны фамилия имя и отчество, даты рождения и адрес прописки?

Заявление о продаже доли от лица действующего по доверенности — разрешено законом. «липовая» доверенность, естественно юридической силы не имеет, но некоторые органы могут ее принять, не разобрав, что она могла быть выдана с нарушением закона, тогда факт ее подделки придется доказывать в суде. Ваш племянник, если он такой доверенности не выдавал может написать письмо в территориальный орган Росреестра с описанием ситуации с целью, чтобы его доля не была продана и переход права не прошел регистрацию, также возможно обратится в полицию с заявлением об утере паспорта и возможными нарушениями в связи с этим.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
786 ₽
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Гражданское право
Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
Здравствуйте, нужна помощь, есть соглашение о правоприемстве одной организации с другой с их подписями и печатями от мая 2021г. Но одна из организаций согласно справки из ЕГРЮЛ ликвидирована от июля 2021г. Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
, вопрос №4142487, Ruslan, г. Москва
Военное право
Что делать в данной ситуации если документально все мои проблемы не подтвержденны?
Здравствуйте, сколько будет стоить такой рапорт? С учётом что скорей всего в первый день приезда у нас был осмотр у врачей там проверяли давление, руки, вест рост и зубной. У меня там всё хорошо было. Это и взяли за ВВК. Потом был психолог все тесты. Так же скорей всего аттестационной комиссии не будет. Потому что некоторые говорят что наши контракты нам выдадут уже на этой неделе. Что делать в данной ситуации если документально все мои проблемы не подтвержденны?
, вопрос №4142424, Oleg, Ереван
Дата обновления страницы 21.12.2014