Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Основания возникновения прав на землю в СНТ
Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок выделенный Товариществу для садоводства состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр. лица, и земельных участков находящихся в собственности членов Товарищества.
Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году.
А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году.
С какого момента возникло право собственности на участок и какие для этого нужны основания?
, Ирина, г. Москва
Андрей Гусев
Право собственности на объекты нежвижимости возникает с момента его государственной регистрации.
Похожие вопросы
Добрый день, я купил участок в СНТ, город Владивосток Могу ли я построить дом на данном участке и жить в нем, и прописатся по данному адресу?
Добрый день, я купил участок в СНТ, город Владивосток
Могу ли я построить дом на данном участке и жить в нем, и прописатся по данному адресу?
Может ли один из членов ревизионной комиссии в СНТ выйти из этого состава написав личное заявление в правление?
Может ли один из членов ревизионной комиссии в СНТ выйти из этого состава написав личное заявление в правление?
Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
Или здесь идут от обратного, сначало ищут землю?
Здравствуйте. Вопрос могут ли учредители СНТ создать согласно законодательству РФ пакет документов, о создании товарищества садоводов СНТ, и имея документы искать землю ( участок ) под это снт.
Или здесь идут от обратного , сначало ищут землю? Не понятно для меня?
Андрей, спасибо за отклик, но государственная регистрация лишь удостоверяет имеющееся право, но никак не влияет на факт существования этого права и не служит основанием его возникновения.
Поэтому мой вопрос остается в силе: с какого момента право считается возникшим - с момента регистрации Устава в 99 году (в котором указано о праве собственности) или с момента издания Постановления в 2000 году?
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, водникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Ни устав, ни постановление не являются основанием возникновения у Вас права собственности. С чего Вы вообще взяли, что являетесь собственником земли?