Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Улучшение жилищных условий
11 августа 2014 года я подарила квартиру маме, которая была у меня в собственности 3.5 года. я там не прописана. Прописана у родителей более 5 лет. 25 августа 2014 года я родила сына и прописала к родителям, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий ( на каждого члена семьи площадь не хватала). Но мне отказали в постановке в очередь нуждающихся. Могу ли я сейчас вернуть квартиру (площадь 33 кв м, на 1 чел 14,5 кв м) в собственность и прописаться туда самой, сына и брата, а брата для того чтоб не хватало площади. И подать заново документы чтоб встать в очередь? поставят ли нас в очередь на улучшение жилищных условий троих?и сколько лет нужно быть прописаным
Здравствуйте.
Судя по всему, Вам отказали в постановке на учет вследствие намеренного ухудшения жилищных условий в течение предыдущих 5 лет, т.е. по ст. 53 ЖК РФ.
Вернуть квартиру можно, если мама Вам ее обратно передарит. Снова нужно заключить договор дарения, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Скажите, пожалуйста, у брата есть иное жилое помещение на праве собственности или в отношении которого у него имеется право пользования? Где он на данный момент зарегистрирован по месту жительства?
Здравствуйте. Вернуть то можете, просто мама пусть обратно подарит и всё. Тут вопрос в другом, если Вы всех туда пропишете, особенно брата, то Вам откажут в постановке на учёт как ухудшившей жил. условия. Особенно если у брата есть в собственности жильё, или если он где то сейчас зарегистрирован. Так что не думаю, что данный вариант будет идеальным.
А почему отказали в постановке на учёт у родителей?
ЖК РФ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
прописан у родителей!
Наталия
Судя по практике, Вам откажут, на основании ст. 53 ЖК РФ. Вопрос в суде (если обжаловать будете) встанет такой: почему брат выписался от родителей и прописался к Вам? Не думаю, что ссылки на конфликты и т.д. помогут, так как в суд могут и родителей вызвать и уже там будет как то тяжеловато говорить неправду, если нормальные отношения у родителей с братом.
Я бы так не утверждала.
Андрюк Дарья
Ну могут и что? Вопрос в том, почему брат так резко снялся с регистрации у родителей и прописался у сестры? Почему было проведено обратное дарение после отказа в постановке на учёт?
Чиновники не идиоты, они тут же зацепятся и откажут. В суде те же вопросы возникнут
Судя по всему, Вам отказали в постановке на учет вследствие намеренного ухудшения жилищных условий в течение предыдущих 5 лет.
Наумова Анастасия
Нет, отказали, видимо, потому что площади хватало, ибо подаренная маме квартира тоже учитывалась. Они же жили одной семьей.
Наталия, да, вам следует вернуть квартиру обратно и прописаться там хотя бы втроем. Но здесь важно, есть ли у брата еще жилье в собственности. Если нет, то вы сможете встать на учет как нуждающиеся.
Нет, брата нельзя. Точнее можно, но Вас не признают нуждающейся, т.к. квартира будет находится в Вашей собственности, а членом семьи брат не является.
Григорьев Руслан
Я бы так не утверждала.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
у брата в праве собственности ничего нет, прописан у родителей! в итоге я с сыном смогу встать в очередь на улучшение
Наталия
В таком случае сомнительно, если честно. Брат имеет право жить в квартире родителей как член семьи. Возникнет вопрос: зачем он выписывался оттуда и прописывался к вам? Попробовать можно, не не факт, что получится.
Здравствуйте!
Могу ли я сейчас вернуть квартиру (площадь 33 кв м, на 1 чел 14,5 кв м) в собственность и прописаться туда самой, сына и брата, а брата для того чтоб не хватало площади.
Наталия
Поясните что значит вернуть? Вас не поставят на учет в течение 5 лет, т.к. Вы подарили квартиру с намерением быть признанной нуждающейся.
и сколько лет нужно быть прописаным
Наталия
Не важно сколько лет. Вы должны знать, что для признания нуждающейся Вы должны быть признаны малоимущей и на каждого члена семьи должно быть менее учетной нормы 14,5 кв.м для Чебоксар.
прописаться туда самой, сына и брата
Наталия
Нет, брата нельзя. Точнее можно, но Вас не признают нуждающейся, т.к. квартира будет находится в Вашей собственности, а членом семьи брат не является.
у брата в праве собственности ничего нет, прописан у родителей! в итоге я с сыном смогу встать в очередь на улучшение
С учетом того, что у брата уже есть место для проживания, того, что Вы буквально недавно намеренно ухудшали свои жилищные условия в целях постановки на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, что уже является формальным основанием для отказа в течение 5 лет, того, что брат автоматически членом семьи не признается, вам с очень высокой долей вероятности будет отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся.