Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски занижения стоимости квартиры продавцом
Добрый день!
Какие риски несёт продавец, занижая стоимости квартиры, с целью ухода от подоходного налога.
Спасибо.
Уважаемый Михаил!
Если продавец является физическим лицом, и не отчуждает квартиру лицам, с которыми состоит в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого, должностном подчинении, то практически никаких.
Михаил!
Продавец рискует тем, что может быть привлечён к ответственности за уклонение от уплаты налогов. Вид ответственности (административная или уголовная) зависит от размера «уклонения» и иных факторов.
Покупатель рискует тем, что в случае расторжения договора купли-продажи либо признания его ничтожным (недействительным) — может взыскать с продавца только указанную в договоре сумму.
Но, имеются способы «минимизировать» риски покупателя в подобной ситуации.
Добрый день!
Продавец несет риски в виде ответственности за неуплату налогов. Но это по сути и единственный риск продавца. Больше рисков для покупателя на самом деле.