Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать две квартиры в таунхаусе на одном земельном участке
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,как нам продать две квартиры в таунхаусе ,находящиеся в собственности.таунхаус построен на участке 10 соток,который тоже нах. в собственности .продать нужно двум разным людям в ипотеку.пропустит ли банк 1/2 участка,как это оформить?спасибо.
Разрешенное использование земли поменяли под многоквартирную застройку,получили два свидетельства на право собственности,т.е. таунхаус уже зарегистрирован как две отдельные квартиры в многоквартирном доме ,но на одном участке.Размежевать участок не получается, так как по закону положено на одно здание не менее 6 соток земли,а у нас по 5 соток на одну квартиру.Предлагаем в банке указать предметом договора только квартиру,говорят ,что не пропустит юстиция, в юстиции тоже толком ничего не объясняют,замкнутый круг,а людей сроки поджимают,посоветуйте,как быть?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам продать две квартиры в таунхаусе, находящиеся в собственности.таунхаус построен на участке 10 соток, который тоже нах. в собственности.продать нужно двум разным людям в ипотеку.пропустит ли банк 1/2 участка, как это оформить? спасибо.
Жанна
Приветствую Вас. Если таунаус не зарегистрирован как многоквартирный дом, то необходимо продавать в долях, каждую квартиру по 1/2. Каких-либо юридических препятствий я не вижу, по поводу ипотеки, банк должен определить индивидуально для каждого заемщика, поидее оформить ипотеку на долю также законом не запрещено.