8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Членские взносы в ТСЖ

Здравствуйте!

Помогите разобраться в земельном вопросе.

Я купил земельный участок и заплатил вступительный взнос в ТСЖ. Вступительный взнос подразумевает: вхождение в ТСЖ (право голосования и т.д.), плата за подключение газа и плата за подключение электричества. На данный момент ТСЖ подключило электричество (на участке эл. Счётчик). Так же летом я залил фундамент на своём участке. На данный момент на этом остановился.

ТСЖ каждый месяц присылает квитанции об оплате ежемесячного членского взноса в тсж, всем членам ТСЖ независимо от того есть дом на участке или нет. Есть случаи обращения в прокуратуру от членов ТСЖ у кого еще не построен дом – на что был дан ответ: что если нет домовладения, (потребления газа и электричества) то человек не должен платить ежемесячный взнос в ТСЖ.

Подскажите в соответствии с какими кодексами и законами решить этот вопрос. Должен ли я платить ежемесячный членский взнос в тсж или нет.

Спасибо.

Александр.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Нет, это не снж. ТСЖ товарищество собственников жилья, котеджный поселок.

, Александр, г. Нижний Новгород
Сергей Коливанов
Сергей Коливанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. По-видимому, Вы имеете ввиду не ТСЖ, а СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество).

В данном случае, не видя расписок, за что Вы платили, не видя заявления в прокуратуру и её ответ, как-то прояснить ситуацию тяжело. Однако, нужно разобраться, какова цель взносов. Так, например, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает различные платежи, не смотря на то, что есть недвижимость на участке или нет, проведено ли электричество или нет:

вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы — имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

0
0
0
0

Понятно.
ТСЖ вправе взымать определённые взносы со своих членов, если это установлено Уставом ТСЖ или общим собранием членов ТСЖ.
Понятное дело, что в этот взнос не входит плата за электричество, которое потребляете лично Вы, и другие комунальные услуги. Это могут быть и взносы на общие нужды, и плата за обслуживание общего имущества (например, уборка дорог), и формирование средств для какой-либо цели, и т.д.
Поэтому, чтобы разобраться за что Вы платите, необоходимо знакомиться в первую очередь с Уставом и с протоколами собраний, вопросами, которые решались на этих собраниях.
Чтобы не гадать на кофейной гущи, обратитесь письменно к правлению ТСЖ с просьбой разъяснить чем обусловлено наличие и размер данного ежемесячного взноса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Достаточно ли одного нежелания преда оформлять трудовые отношения?
Председатель СНТ - пенсионер. Его полномочия зарегистрированы в ЕГРЮЛ. Он отказывается оформлять трудовые отношения с СНТ, поскольку теряет свою законную пенсию (снимают доплаты). 1 Законно ли это? 2. Какие риски у СНТ за то, что единоличный исполнительный орган работает безвозмездно? (В смете на текущий год заложена его зарплата + страховые взносы.) 3. Достаточно ли одного нежелания преда оформлять трудовые отношения?
, вопрос №4142798, olga shirokova, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос?
Добрый день. Пожалуйста, подскажите, какие есть варианты в данной ситуации. В браке купили квартиру, средства на первоначальный взнос были выплачены с продажи квартиры супруга, которую он приобрел ДО брака. В период брака он изменил (влияет ли это вообще на раздел имущества?). Получается, что квартира в ипотеке, приобретенная в браке, делится пополам? Каким образом распределятся долговые обязательства? Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос? Спасибо!
, вопрос №4142503, Ольга, г. Москва
Земельное право
Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к
Добрый день! Все члены СНТ желают исключить их членов собственников 2-х участков, т.к. они мешают Председателю работать. А в итоге - председатель не хочет более нами заниматься, работы не ведутся (покос, замена лампочек и т.д.), не создается смета на год по членским взносам (смета 2023 года была опротестована в суде нашими нежелательными "соседями"). По каждому "шагу" создают иски в суд. Председатель устала и отказывается с нами работать. По закону, Председатель должен передать все дела новому Председателю(которого нет). "Соседи" не хотят выходить из Членов СНТ, но и не дают работать Председателю. Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к. эту смету они опротестовали в суде. По факту: нет сметы - нет оплаты членских взносов. Более, ни за что мы их не можем исключить. Если есть такая возможность, исключения из членства, прошу Вас подсказать, чтобы это было грамотно и конкретно. Спасибо.
, вопрос №4142173, Ольга, г. Реутов
Гражданское право
ГСК принял новый Устав, в котором появилось "неустойка" за просрочку взносов (годовой взнос - 2 тыс руб.)
26.09.2023 г. ГСК принял новый Устав ,в котором появилось “неустойка” за просрочку взносов (годовой взнос - 2 тыс руб.). В квитанции на оплату взносов от 18.12.2023 г. выставлена неустойка превышающая сумму долга. Вопрос - не нарушен ли закон председатем ГСК (некоммерческая организация) ,поскольку согласно Конституции РФ ст 54.1 и ГК РФ ст. 4.1 - 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. То есть , неустойка должна распространяться на взнос за 2024 и последующие годы , а не на предыдущие
, вопрос №4142242, Павел, г. Омск
Дата обновления страницы 02.12.2014