Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неисполнении договора
При продаже квартиры, было заключено соглашение о задатке в размере 50 000 рублей. Через 2 дня после заключения договора, было решено не продавать квартиру. Являясь продавцом квартиры какую я несу ответственность? И можно ли решить дело просто возвращением задатка?
Добрый вечер,
Статья 381 Гражданского кодекса РФ
Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Если у Вас в соглашении прописано, что это именно задаток, то Вы должны вернуть 100 000 рублей.