Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Техническая ошибка в свидетельстве о гос.регистрации права
Здравствуйте. В свидетельстве о гос.регистрации права допущена ошибка в адресе проживания собственника (продавца). Вместо "Республика Беларусь Могилевская область" написано "Россия, Московская область" а далее все верно. Является ли это препятствием для регистрации купли-продажи коттеджа или последующего расторжения ДКП? В документе -основании все правильно. Продавец менять свидетельство не хочет
Алексей!
Вы уже заключили договор купли-продажи?
Если нет, закажите выписку из ЕГРП на объект, который собираетесь покупать.
По выписке определите — ошибка в свидетельстве или в записи в ЕГРП.
Вообще, несоответствие записи в ЕГРП с данными в ДКП и поданных документах является основанием для приостановки государственной регистрации перехода права собственности. В случае не устранения указанных Росреестром недостатков в регистрации перехода права собственности будет отказано.
Договор еще не заключал. Выписку закажу. Если ошибка в свидетельстве - что делать? настаивать на исправлении?
Спасибо за быстрый ответ
Исправление ошибки в свидетельстве должен производить собственник.
Но свидетельство не сама цель, ведь его можно и не подавать для государственной регистрации перехода права собственности.
Главное — запись в ЕГРП!
Выписку можно заказать в любом МФЦ Москвы, даже экстерриториальную (по другому региону). Стоимость — 200 или 300 рублей соответственно.
Но вообще странно, что ошибка в свидетельстве — ведь и в Росреестре и в МФЦ при выдаче свидетельства о государственной регистрации права говорят: сначала проверьте правильность всех данных, потом расписывайтесь в получении.